Villa till salu i Valtocado - La Alquería - La Atalaya, Mijas, Málaga

Valtocado, ett av de mest kända och prestigefyllda bostadsområdena på Costa del Sol, inbäddat i Sierra de Mijas. Här hittar du några av de bästa villorna med spektakulära panoramavyer. Villan färdigställdes 2012 och är i utmärkt skick, som ny. Huset är orienterat mot sydväst och taket har en låg lutningsvinkel, vilket gör att huset håller sig svalt på sommaren och varmt på vintern, och därmed minskar mängden extra energi som behövs för att värma eller kyla det. Husets övergripande design är formad som ett U, vilket skyddar de främre terrasserna från de flesta vindarna. Detta möjliggör ett bekvämt boende året runt och hjälper huset att nå sin energiklass BB. Newgrange, Stonehenge och Tulum ligger nära till hands med den detalj som byggaren lade ner när han ritade huset.

Det finns golvvärme i hela villan, olje- gasol och solpaneler. Allt detta styrs enkelt från det utmärkta maskinrummet som är beläget i källarområdet. Villan har 5 sovrum, fem badrum och en gästtoalett, allt på ett plan, vilket är en fantastisk extra fördel med denna fastighet.

Vi kommer in i villan via en fin fyrkantig hall och därifrån går vi vidare till master bedroom med sin walk-in-closet, sitt badrum och stora franska dörrar med direkt tillgång till poolområdet. Återigen är detta sovrum orienterat för att ge den bästa positionen i förhållande till ljuset beroende på årstid. Även från hallen kan du nå ett rum som kan användas som ett femte sovrum eller som ett trevligt, mysigt vardagsrum/salong, eftersom det har en vedspis eller till och med en arbetsplats/kontor, särskilt i dagens läge när distansarbete är så populärt. Rummet leder till en liten utegård och även i detta rum finns en ytterligare dörr som leder till det helt öppna vardagsrummet. Från samma hall och genom ännu en dörr når vi det stora öppna planområdet som har ett vardagsrum/matsalsdel och ett köksområde, så att du kan skapa flera olika ytor och zoner för att passa dina behov.

Hela detta område leder vidare till den inglasade/överbyggda terrassen och till poolområdet via många franska dörrar. Vyerna från villan är helt fantastiska och erbjuder panoramavyer över kusten samt Mijas-bergen som fond. Från matsalen når du även 3 dubbelrum, alla med eget badrum och egen tillgång till en liten utegård.

Denna villa har byggts, som vi nämnt tidigare, med mycket höga kvalitetsstandarder: fönster med dubbel isolerruta med 6,5 mm säkerhetsglas och alla uteplatss/altandörrar har säkerhetslaminerat glas på båda sidor. Samtliga har en extra luftspalt för att uppnå maximal isolering och fönsterkarmarna har termisk köldbrygga.

Från huset kan du nå källarplanet där du hittar ett rymligt garage med två fjärrstyrda garageportar. Här, i källaren, finns även maskinrummet där hela huset och varje del av det styrs med ett enkelt och väl uppdelat system. Även i källaren finns ett annat område som kan användas som gym, biosalong, biljardrum osv. Det finns en uppfart via elektriska grindar i svart smidesjärn från vägen direkt till garaget.

Villan har gott om utomhusyta och allt är lätt att underhålla. Läge, som vi redan angett, ligger i Valtocado (Mijas) och är bara 5 minuter med bil från Mijas Pueblo. Därifrån kan du köra till kusten på 10 minuter, till Fuengirola och ansluta till motorvägen för att ta dig till Málaga eller Marbella på 30 minuter åt vilket håll som helst. Även från Valtocado kan du ta motsatt riktning mot Mijas Pueblo och ansluta till motorvägen i Alhaurín. Så även om vi njuter av naturen och landet i dess helt orörda tillstånd, är vi aldrig långt från någonstans.

För golfare är den närmaste golfbanan Alhaurín Golf och inte så långt bort finns även andra som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, för att nämna några. Att shoppa är heller inget problem, eftersom det finns många små trevliga boutiquer och affärer i Mijas Pueblo, eller så kan vi istället åka ner till kusten igen till La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella. Flygplatsen i Málaga ligger bara 30/40 minuter med bil.

Allt detta gör att villan är idealisk för att bo året runt, använda som fritidshus och till och med som en bra investering tack vare sin höga uthyrningspotential. Eller, som vi nämnde tidigare, den perfekta platsen att bo i nu om du vill arbeta på distans, eftersom fiberoptik är utmärkt i området och då kan du arbeta och samtidigt njuta av livet i den vackra villan i solen. Många människor flyttar om med detta i åtanke, särskilt unga familjer.