Villa till salu i El Carmoli, Cartagena, Murcia

Uteområde: Parkering längs gatan samt en bilgrind som ger tillgång till garaget och en separat grind för gående. Främre uteplats i söderläge samt takterrass med utsikt över Mar Menor och Monte El Carmolí. På baksidan finns en gräsmatta och fullt utvecklade träd/planteringar runtom, inklusive citron-, apelsin- och nísperoträd. Det finns ett täckt uteplatsområde som löper längs fastighetens baksida, perfekt för middagar utomhus. Hela fastigheten är inhägnad med en fullt utvecklad häck, vilket gör den mycket privat.

Solsalong 10,5 m2: Stora, nästan heltäckande fönster från golv till tak på 2 sidor som ger en ljus och avkopplande yta. Tillgång till huvudbostaden. Skärmdörr.

Vardagsrum 14 m2: Takfläkt. TV-uttag. Elradiator monterad på väggen. Liksom i resten av huset finns gott om vägguttag.

Kök 6,5 m2: Fullt utrustat med överskåp och underskåp. Elugn & keramikhäll, utsugsfläkt, diskmaskin, Liebherr fristående kylskåp och separat Liebherr frys. Direkt tillgång till den bakre uteplatsen.

Sovrum 1: 7,5 m2. Inbyggd dubbelgarderob med inbyggda lådenheter. Takfläkt. TV-uttag. Ljust och luftigt.

Sovrum 2: 8 m2. Inbyggd dubbelgarderob. Takfläkt. TV-uttag. Även ljust och luftigt. Elradiator monterad på vägg.

Sovrum 3: 8 m2. Takfläkt. TV-uttag. Lämpligt även som kontor på grund av flera uttagspunkter.

Badrum: 4 m2. Badrum för hela huset. Badkar med dusch ovanför, kommod med infälld handfat, WC.

Garage: 19 m2. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en tvättho för rengöring/skurning. El- och vattenanslutning.

Solarium: Tillgång från den bakre uteplatsen via metalltrappor. Otroliga vyer över Mar Menor och Monte El Carmolí.

Fastigheten presenteras till salu fullt möblerad och är i utmärkt skick. Fönstren är PVC, dubbelglasade, “tilt&turn”-öppningsbara med inbyggda rulljalusier och skärmar. Villan är färdigställd enligt mycket bra specifikationer.

Ägarna har tillgång till en härlig gemensam pool och trädgårdsområde, och El Carmolí ligger i anslutning till fina gång-/vandringsleder.

Observera att alla mått är ungefärliga.

Läge: El Carmolí är ett etablerat bostadsområde strax utanför den pittoreska byn Los Urrutias. Beläget mellan Monte El Carmolí och stränderna vid Mar Menor, har detta område tillgång till en gemensam utomhuspool med anlagda gräsmattor, tennisbana, lekplats för barn och basketplan. Den sandiga stranden ligger bara en 5 minuters promenad bort, med tillgång till de grunda vattnen i Mar Menor, idealiskt för simning och vattensporter. Stranden har även en promenad (strandpromenad) till Los Urrutias.

Perfekt beläget med endast 10 minuters bilresa till Los Alcázares, 25 minuter till Murcia internationella flygplats och 20 minuters bilresa till den historiska staden Cartagena. Världskända La Manga Club med sina 3 mästerskapsbanor i golf ligger inom 20 minuter.