Takvåning till salu i L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Detta ljusa trerumslägenhet i takvåning i tre våningar byggdes ursprungligen 1960 och erbjuder ett exceptionellt rumsligt koncept över tre nivåer med en total byggd yta på 150 m² (varav 95 m² är boarea och 123 m² användbar yta). Fastigheten är sydlägen och ligger bara några steg – cirka 100 meter – från stranden och har fyra rymliga terrasser med fantastisk havsutsikt.

Lägenheten behöver delvis renoveras, vilket ger utrymme för individuell designidé. Tack vare sitt läge, med direkt tillgång till kollektivtrafik och inom kort avstånd till restauranger, butiker och havet, är fastigheten lämplig både som fritidsbostad och som permanent bostad.

På entréplan finns ett rymligt vardagsrum med tillgång till en solig terrass, ett fristående kök och ett dubbelsovrum med en-suite-badrum. Även på denna våning: ett annat sovrum med en-suite-badrum och en extra terrass med havsutsikt.

På första våningen finns ytterligare ett dubbelsovrum med en-suite-badrum, en terrass med tvättstuga och ännu en terrass som också erbjuder panoramavyer över havet.

Det mest framträdande är den privata takterrassen på tredje våningen – en exklusiv tillflyktsort med imponerande utsikt över Medelhavet, idealisk för socialt umgänge kvällstid eller för att koppla av i solen.

Fastighetsskatt (IBI) är 400 euro per år, och månadsavgiften för samfälligheten är 100 euro, inklusive vatten.

UTRUSTNING

Trerumslägenhet i tre våningar

Byggt år 1960

150 m² byggt (95 m² boarea, 123 m² användbar yta)

2 sovrum, varav ett med en-suite

4 terrasser med havsutsikt

Luftkonditionering (kall/varm)

Öppen järnspis (stängd)

Golvbeläggning: keramik och laminat

Ingen gemensam pool

Ingen hiss, ingen parkeringsplats

Sydlig orientering

Kollektivtrafik precis utanför dörren

Avgifter: 100 €/månad (inkl. vatten)

IBI: 400 €/år

GOIBE468739/2024