Lägenhet till salu i Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

I hjärtat av Santa Catalina – charmig lägenhet med stor potential i ett av Palmas mest eftertraktade områden

Mitt i hjärtat av Santa Catalina, ett av de mest ikoniska, kosmopolitiska och snabbast växande kvarteren i Palma de Mallorca, finns denna fantastiska möjlighet för dig som söker ett hem med karaktär och stor potential för värdeökning. Det handlar om en lägenhet som behöver renoveras, och tack vare sin generösa yta, smarta planlösning och oslagbara läge kan den förvandlas till ditt drömhem vid Medelhavet – eller till en högavkastande fastighetsinvestering.

Fastigheten säljs i sitt nuvarande skick för 430 000 €, med en uppskattad renoveringsbudget på 70 000 €. För att underlätta visualiseringen av det färdiga resultatet finns exklusiva 3D-renderingar som visar hur bostaden kan se ut efter en totalrenovering – i modern, ljus och funktionell stil, utan att förlora den mallorkinska arkitekturens unika charm. Detta gör det enkelt att föreställa sig känslan av att bo i ett helt förnyat hem, med moderna material och en varm, inbjudande atmosfär.

Bostadsbeskrivning
Lägenheten har en total yta på över 100 m2, fördelad på ett traditionellt sätt som skiljer vardagsdel från sovdel. Det föreslagna renoveringsprojektet syftar till att maximera ljusinsläpp och rymd:

Stort vardagsrum/matsal med utgång till balkong – perfekt som social yta för umgänge med vänner och familj. Modern, öppen planlösning där köket integreras med vardagsrummet. Stor privat terrass på över 40 m2, som utan tvekan blir hemmets höjdpunkt – ett riktigt urbant paradis med plats för lounge, matplats och medelhavsväxter.

Sovrum och planlösning
Renoveringsförslaget omfattar tre sovrum – två dubbelrum och ett enkelrum – vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar för olika behov:

en familj,
et par som behöver hemmakontor,
eller som ett andra boende med plats för gäster.

Huvudsovrummet kan utformas som en svit med eget badrum, medan de två övriga delar på ett komplett badrum, vilket skapar en praktisk och bekväm planlösning.

Charm och karaktär
Bostaden bevarar flera ursprungliga detaljer som ger personlighet, såsom trädetaljer och högt i tak. Dessa kan restaureras och kombineras med moderna material för att uppnå en perfekt balans mellan klassiskt och samtida. Renoveringsprojektet lägger särskild vikt vid ljus och rymd, med stora fönster och ljusa färger som förstärker känslan av öppenhet och värme.

Läge och omgivning
Utöver själva fastigheten är det verkliga värdet dess läge. Santa Catalina är ett unikt område, känt för sin kombination av tradition och modernitet – med livliga gator, historiska fasader och ett oöverträffat gastronomiskt och kulturellt utbud. Bara några steg bort ligger den berömda saluhallen Mercado de Santa Catalina, med lokala produkter och genuin atmosfär, samt trendiga kaféer, restauranger, butiker och ett pulserande nattliv. Samtidigt erbjuder området lugna bostadsgator, närhet till skolor, service, grönområden och naturligtvis Paseo Marítimo och hamnen, endast några minuters promenad bort.

En investering med framtid
Att investera i Santa Catalina är att satsa på ett av Palmas mest eftertraktade och lovande områden. Kvarteret förenar äkta, lokal charm med internationell elegans – och lockar både utländska köpare och lokala invånare som söker livskvalitet, stil och komfort.