Tomt till salu i Artana, Castellón

Säljer en exceptionell lantbrukstomt i Artana (Castellón), belägen i Partida La Artiga, inom det skyddade området Sierra de Espadán. Det handlar om fem sammanslagna tomter med en total yta av 16.695 m² (1,67 hektar), som erbjuder möjligheten att kombinera jordbruksverksamhet med byggandet av ett lantligt hus.
Marken har stora och tillgängliga terrasser, lätta att arbeta, och har droppbevattningssystem med övre och nedre behållare, samt 5 vattenaktier och 3 av Sierra Espadán almazara. /
För närvarande är gården i full produktion med 84 inhemska olivträd av sorten La Serrana, några av dem hundraåriga, samt mandlar (Marcona och Wara) och 12 tamariner. Jordbruksmaskiner som jordbrukstraktor, släp, sulfatfat och redskap ingår, vilket gör det möjligt att fortsätta med verksamheten från första dagen.
Fastigheten uppfyller lagkrav för att kunna ansöka om ett projekt för ett ensligt lantligt bostadshus kopplat till jordbruksverksamhet. När ytan överstiger 10.000 m² medförs en maximal byggnadsbrand på 2% i obebyggt markområde (SNU-2), inom PORN Sierra de Espadán, alltid med byggnader anpassade till omgivningen och på en våning.
När det gäller jordbruket upptar olivträdgården 11.634 m² i torrt klimat, mandlarna 7.479 m² i torrt klimat och cirka 20,85 UTA arbetsenheter beräknas.
Sammanfattningsvis är denna lantgård i Artana en unik möjlighet för dem som söker en privilegierad naturskådad miljö i hjärtat av Sierra de Espadán, och som förenar jordbruksverksamhet med möjligheten till landsbygdsboende i fullständig natur.