Restaurang/Bar till salu i Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Nyckelfärdig fastighet – Avalon Hotell & Restaurang, Nerja, Costa del Sol, Spanien

Byggd 1970, Avalon är ett charmigt boutique-hostal och välrenommerad restaurang beläget i Punta Lara, strax väster om Nerja vid Spaniens Costa del Sol. Beläget 70 meter över Playazo-stranden erbjuder fastigheten panoramautsikt över Medelhavet och Almijarra-bergen, vilket skapar en exceptionell miljö som lockar besökare året runt.

Fastigheten består av sex rymliga gästrum med eget badrum, var och ett med sin egen privata terrass med utsikt över havet eller bergen. Dessutom finns en modern 67 m² självständig lägenhet – för närvarande bebodd av ägarna – som ger flexibel användning. Den kan fungera som privat bostad, integreras i restaurangen eller köket, eller omvandlas till en funktion som för fester och speciella evenemang. Gäster kan också njuta av en panoramaterrass på taknivå med 360-graders utsikt, perfekt för soluppgångsfrukostar, kvällsdrickor eller stjärnskådning.

Avalons restaurang har ett starkt rykte lokalt och internationellt, med både inomhus- och utomhusmatplatser. Den ljusa restaurangen erbjuder 45 sittplatser, förstärkt av en mysig öppen spis under de svalare månaderna, medan terrassen rymmer ytterligare 50 gäster med oförstörd havsutsikt. Det professionella köket har utformats av en kock efter de högsta ergonomiska standarder, vilket gör det både praktiskt och effektivt. Ett välkomnande barområde, landbruksinspirerade trädgårdar och privat parkering för 20 bilar kompletterar bilden.

Ekonomiskt sett är Avalon en bevisad verksamhet med en ungefärlig årlig omsättning på 611 000 € och en vinstmarginal runt 17 procent. Restaurangen står för cirka 75 procent av intäkterna, medan hostlet bidrar med återstående 25 procent. Höga beläggningsgrader uppnås konsekvent och når upp till 98 procent under sommarsäsongen. Gästernas nöjdhet speglas i utmärkta betyg: 9,3/10 på Booking.com, 4,7/5 på Google, 4,8/5 på TripAdvisor (hotell) och 4,6/5 på TripAdvisor (restaurang).

Fastigheten ligger på en generös tomt på 2 197 m² med utrymme för vidare utveckling. Med tillstånd som tillåter upp till 900 m² byggnadsyta finns det alternativ som att bygga till en pool, utöka matsalernas terrasser eller skapa ytterligare gästrum. Denna flexibilitet ger nya ägare möjlighet att växa och anpassa verksamheten efter sin vision.

Avalon erbjuds nyckelfärdig, helt licensierad, helt legal, helt utrustad, möblerad och bemannad. Redo för fortsatt framgång, men med betydande potential att växa. Begärt pris är €2,77 miljoner.