Villa till salu i Dolores, Alicante

Denna imponerande, miljövänliga lyxvilla erbjuder 4/5 sovrum, inklusive två rymliga huvudsviter med eget badrum och garderob, samt ett rymligt familjebadrum. Med en byggd yta på 425 m2 och belägen på en tomt om 21 000 m2, ger villan en idealisk balans mellan integritet, utrymme och mångsidig användning, både som permanent bostad och som fritids-/investeringsegendom. Den har giltig första ockupationslicens, vilket garanterar legalitet och omedelbar bobarhet.

Tomten är uppdelad i två olika zoner: en stängd landskapsanlagd trädgård på 5 000 m2, med elektronisk grind, och ytterligare 16 000 m2 avsedd för jordbruksändamål, perfekt för köksträdgård, fruktträd, husdjursutrymme eller till och med ridsportanläggningar. Fastigheten inkluderar också ett saltvattenpool på 12 x 6 meter, med motoriserad överdrag och möjlighet till uppvärmning, samt utomhud och toalett för extra bekvämlighet.

Byggd enligt Passive House-standarden garanterar villan exceptionell energiprestanda och konstant termisk komfort året runt. Tack vare en kombination av avancerad lufttäthet, temperaturisolering av senaste generationen och ett mekaniskt ventilationssystem med värme- och köldbärareåtervinning minskar energianvändningen till ett minimum, vilket eliminerar behovet av traditionell uppvärmning eller luftkonditionering.

På nedre våningen, helt tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet, finns en öppen planlösning med högt i tak som sammanbinder vardagsrum, matsal och kök, utrustat med högkvalitativa vitvaror och mycket naturligt ljus. Denna våning rymmer även huvudensrum 2, sovrum 3 och 4 samt ett komplett familjebadrum. Flera rum har direkt tillgång till den prunkande innergården, idealisk för att njuta av medelhavsklimatet.

På övre våningen finns sovrum 1 med öppen utsikt, privat badrum och garderob, samt ytterligare ett sovrum som kan fungera som kontor, studierum eller multifunktionsrum – perfekt för dem som arbetar hemifrån.

Fastigheten är utrustad med ett intelligent hemsystem som tillåter fjärrstyrning av belysning, ventilation, temperatur och luftfuktighet. Fönster med tredubbelglas, hög effektiv isolering och ett komplett säkerhetssystem med övervakningskameror erbjuder en bekväm, tyst och trygg miljö när som helst.

Utomhus erbjuder villan flera användnings- och njutningsmöjligheter: mogna fruktträd, köksträdgård, verkstad eller gör-det-själv-utrymme, carport för två fordon och gott om utomhusparkering. Det platta, inhägnade landet är idealiskt för husdjur, hästar eller något självförsörjande livsprojekt i kontakt med naturen.

Beläget i ett lugnt men mycket bra kommunicerat lantligt område, ligger fastigheten endast 30 minuter från Alicante flygplats och 15 minuters bilresa till stränderna Guardamar del Segura och La Marina. Den ligger också nära skolor, livsmedelsbutiker, lokala marknader och flera prestigefyllda golfbanor.

En unik möjlighet för dem som värdesätter hållbarhet, design, integritet och livskvalitet. Perfekt för familjer, yrkesverksamma som arbetar hemifrån eller de som söker en framtidssäker bostad i en naturnära och exklusiv miljö.