Lägenhet till salu i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Säljs 3 bostäder belägna i byggnad i avkastning i Santa María de Guía – Ideal för direkt investering

Tre bostäder som för närvarande är i drift, avsedda för rumsuthyrning till studenter vid Fernando Pessoa-universitetet. Fastigheterna genererar stabil månadsinkomst och erbjuder en ungefärlig årlig bruttoavkastning på cirka 6,74% av nuvarande pris. Med minimala justeringar skulle denna avkastning kunna nå 7,23%, vilket gör dessa fastigheter till en attraktiv och aktiv möjlighet från första dagen.

Bottenvåningen har garage med plats för tre fordon i linjär uppställning. Utrymmet som ursprungligen var avsett som lager har anpassats till ett gemensamt utrymme för studenterna, med ett stort vardagsrum och toalett, vilket skapar en bekväm miljö för samvaro.

Första våningen är helt renoverad och har tre sovrum, ett badrum och ett utrustat kök. Alla installationer har uppdaterats: el, VVS och telekommunikationer. Andra våningen har samma planlösning; badrum och dörrar har redan renoverats, och det återstår endast att uppdatera el och VVS, vilket kan göras enkelt och billigt.

Översta våningen, loftliknande, har renoverats och har två sovrum, vardera med en egen dusch/wc, ett kök och en terrass med fri utsikt över kommunen och Guía-bergen. Alla rum är möblerade och utrustade med hushållsapparater och köksutrustning, vilket gör att uthyrningsaktiviteten kan fortsätta utan avbrott.

Byggnaden är i mycket gott allmänt skick och dess konfiguration möjliggör att behålla nuvarande drift eller anpassa den till andra affärsmodeller som per-våninghyra, coliving eller till och med boende med självbetjäning. Dessutom har tekniska förbättringar planerats för att fortsätta öka avkastningen.
Ett solidt investeringsobjekt, redan i drift, med god efterfrågan på uthyrning, uppdaterad underhåll och verklig förbättringspotential.