Kommersiell till salu i Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Lokalförsäljning med hyresgäster och garanterad hyra – Fonersområdet, Palma, Reina Constança-gatan

Letar du efter en säker investering i Palma? Denna kommersiella lokal på 102 m2 byggd yta (95,83 m2 användbar yta) belägen på bottenvåningen i en modern byggnad (1995), med direktaccess från Reina Constança-gatan, ett av stadens mest aktiva och efterfrågade områden tack vare närheten till avenyerna.

Just nu hyrd av solid hyresgäster, vilket garanterar en månatlig hyra på 1.100 €, vilket gör det till en utmärkt investeringsmöjlighet med omedelbar avkastning. Den nuvarande avkastningen är 7,33% brutto.

Lokalen har:

-Fasad mot huvudgatan, med stor synlighet och fotgängartrafik.

-Mycket kraftig helt ny avluftning/utsläpp

-Isolerad lagerutrymme för lager eller utrustning.

-Ett fullständigt utrustat toalett för funktionshindrade och ingång anpassad för personer med nedsatt rörlighet, vilket garanterar tillgänglighet.

Huvudegenskaper:
-Bebygelseyta: 102,22 m2; användbar yta: 95,83 m2
-Förnyades helt för drygt 2 år sedan
-Bottenvåning med direktåtkomst från gatan
-Garanterad avkastning: 1.100 €/månad i hyra
-Solidtips hyresgäster

Belägen i Foners-kvarteret, några minuters resa från centrala Palma och huvudgatorna, är det en miljö med stor bostads- och kommersiell aktivitet. Området har alla tjänster (livsmedelsbutiker, skolor, allmänna kommunikationer, restauranger) och är i kontinuerlig återvärdering.

En strategisk plats som garanterar både stabilitet för nuvarande hyresgäster och attraktivitet för framtida operationer.

Perfekt för investerare som söker en säker tillgång, med avkastning från första dagen och i ett område med stor framtidsutsikt för Palma.