Villa till salu i Garrucha, Almería

Exklusiv villa några steg från stranden i Garrucha

Denna exklusiva villa i Garrucha erbjuder en byggd yta på 320 m² på en tomt om 600 m², bara 300 meter från havet. Ett rymligt boende, välutrustat och med ett utmärkt läge, idealiskt både som permanent bostad och för semesterboende eller investering.

Läge och omgivningar

Fastigheten ligger nära Garruchas hamn, med tillgång till barer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral och alla nödvändiga tjänster i vardagen. Dess läge kombinerar bostadsområdets lugn med bekvämligheten av att ha det sociala och kommersiella livet några minuters promenad bort.

Entréplan

På entréplanet finns ett stort öppet utrymme på 86 m² som integrerar vardagsrum, matsal och modernt kök, utformat för praktisk och mångsidig användning. Det finns också ett gästrum och ett komplett badrum med bastu integrerad, tänkt även för personer med nedsatt rörlighet.

På denna våning ingår även en utomhustoalett och en tvättstuga, mycket användbara för poolbruk. Garaget och en carport med automatisk port garanterar bekvämlighet och säkerhet för parkering.

Första våningen

Övre våningen, belyst av en central kupol, erbjuder ett extra uppehållsutrymme. Den har fyra dubbla sovrum: huvudsviten med renoverat badrum en-suite och privat terrass, samt tre andra sovrum med direkt utgång till perimeterterrassen. Två av dem har havsutsikt. Ett komplett badrum med dusch riktigt i golvet betjänar resten av våningen.

Uteplats

Tomten är utformad för att kräva lite underhåll, med ytor utomhus belagda med halkfritt material. I mitten finns ett L-format poolområde och ett jacuzzi under en pergola, omgivet av breda solariumytor.

Ytterligare detaljer

Huset är utrustat med solpaneler och fiberoptiskuppkoppling. Dess design strävar efter att kombinera komfort, effektivitet och njutning både inomhus och utomhus.

Sammanfattning

En rymlig villa, med alla bekvämligheter och belägen i ett av de mest eftertraktade områdena vid Almerias kust. Dess närhet till stranden och till Garruchas tjänster gör den till ett intressant alternativ både för heltidsboende och för investering i en kvalitetsboende.

Aktuellt pris + skatter (7% ITP). Detta pris inkluderar inte notarie- och registreringskostnader. Tillämpade skattesatser är de högsta, och köparen, tack vare sina egenskaper, kan dra nytta av vissa skatteminskningar.