Villa till salu i Garrucha, Almería

Exklusiv villa ett stenkast från stranden i Garrucha

Denna exklusiva villa i Garrucha erbjuder en byggd yta på 320 m² på en tomt på 600 m², endast 300 meter från havet. Ett rymligt boende, välutrustat och med ett utmärkt läge, perfekt både som permanent bostad och för fritidsboende eller investering.

Läge och omgivningar
Fastigheten ligger nära Garruchas hamn, med tillgång till barer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral och alla nödvändiga tjänster i vardagen. Dess läge förenar lugnet i ett bostadsområde med bekvämligheten av att ha den sociala och kommersiella livsstilen några minuters promenad bort.

Rumsfördelning - bottenvåning
På bottenvåningen finns ett stort öppet utrymme på 86 m² som kombinerar vardagsrum, matsal och modernt kök, utformat för praktisk och mångsidig användning. Den har även ett gästrum och ett komplett badrum med inbyggd bastu, utformat även för personer med nedsatt rörlighet. På denna nivå ingår även en utomhustoalett och en tvättstuga, mycket användbara för poolanvändning. Garaget och en carport med automatiskt port garanterar bekvämlighet och säkerhet för parkering.

Övre våningen
Övre våningen, upplyst av en central kupa, erbjuder ett extra vardagsutrymme. Den har fyra dubbelrum: master-sviten med eget renoverat badrum och privat terrass, samt tre andra rum med direkt utgång till den perifera terrassen. Två av dem har havsutsikt. Ett komplett badrum med dusch helt i marken betjänar resten av planen.

Exteriör
Tomten är utformad för att kräva lite underhåll, med utomhusytor belagda med halksäker material. I mitten finns ett L-format poolområde och ett bubbelbad under en pergola, omgivet av breda solterrasser.

Ytterligare detaljer
Huset är utrustat med solpaneler och fiberoptisk uppkoppling. Dess design syftar till att kombinera komfort, effektivitet och njutning både inomhus och utomhus.

Sammanfattning
En rymlig villa med alla bekvämligheter belägen i ett av Almerias kustområden mest eftertraktade områden. Närheten till stranden och till Garruchas tjänster gör den till ett intressant alternativ både för helårsboende och för investering i en kvalitetsboende.

Aktuellt pris + skatter (7% ITP). Detta pris inkluderar inte notarie- och registreringskostnader. De tillämpliga typerna är de högsta, vilket köparen, med sina egenskaper, kan dra nytta av.