Lägenhet till salu i Torre-Pacheco, Murcia

Detta är en fantastisk möjlighet att köpa en tvårumslägenhet som inte bara du kan använda som semesterboende utan även få en hyresavkastning från eller helt enkelt ha som ett hyresinvestering och få högre avkastning. Eftersom dessa byggs som turistlägenheter kommer alla lägenheter att ingå i ett uthyrningsprogram och vara helt förvaltade. De levereras också färdiga med möbler, AC, sängkläder och till och med bestick och porslin. Denna komplex av 5 block ligger på en tomt på 7000 m2 med Medelhavsträdgårdar, två gemensamma pooler, ett café, ett fitnessstudio, en lekplats, tvätteri och en reception. Belägen vid det prestigefyllda Santa Rosalia Lake and Life Resort som stoltserar med en kristallklar konstgjord sjö, sport- och fritidsområden, en stilfull restaurang och 24-timmars säkerhet.

När man går in i denna tvårumslägenhet med två badrum på första våningen finns ett badrum till höger och ett dubbelsängkammelrum med inbyggda garderober, till vänster finns master bedroom med eget badrum och altandörrar till terrassen. Vardagsrummet är öppet med ett kök i bakre delen, matsalsdel i mitten och lounge-del framtill med altandörrar till terrassen. Fastigheten levereras också med parkeringsplats och ett förråd. Vi har tillgänglighet på alla våningar.

Dessa lägenheter riktar sig till investerare eller dem som söker en fastighet att använda samtidigt som de drar nytta av en hyresintäkt. Det finns alternativ för båda. Viktiga punkter:

Detta är turistlägenheter och måste vara tillgängliga på uthyrningsmarknaden och köpets skatt kan återkrävas om ett spanskt företag bildas. Det finns två modeller av uthyrningsprogram att välja mellan, båda alternativen gäller en 5-årig avtalstid. Investeraralternativ - Full uthyrningsförvaltning med en årlig avkastning på 6%. Om du vill bo i lägenheten betalar du 75% av hyreskursen. Alla driftskostnader betalas av förvaltningsbolaget förutom kommunalskatten - IBI. Blandat modell - Du kommer att få 50% av avkastningen från din lägenhet, du kan bo i den när du vill från oktober till juni. Från juni till oktober får du bara vistas tre veckor som mest. När fastigheten hyrs ut betalar förvaltningsbolaget alla driftskostnader utom IBI och när du använder den betalar du driftskostnaderna. Detta alternativ är idealiskt för personer som vill använda fastigheten höst, vinter och vår och sedan få den uthyrd under sommaren.