Lägenhet till salu i Torre-Pacheco, Murcia

Detta är en fantastisk möjlighet att köpa en tvårumslägenhet som inte bara kan användas som semesterboende utan också ger en hyresavkastning eller helt enkelt som en uthyrningsinvestering och få mer avkastning. Eftersom dessa byggs som turistlägenheter kommer alla lägenheter att ingå i ett uthyrningsprogram och vara helt förvaltade. De levereras också färdiga med möbler, luftkonditionering, sänglinne och till och med porslin och bestick. Detta komplex av 5 block ligger på en tomt på 7000 m2 med Medelhavsträdgårdar, två gemensamma pooler, ett kafé, en fitnessstudio, lekplats för barn, tvättstuga och en reception. Beläget i det prestigefyllda Santa Rosalia Lake and Life Resort som erbjuder en kristallklart konstgjord sjö, sport- och rekreationsområden, en stilren restaurang och 24 timmars säkerhet.

När man går in i denna tvårumslägenhet i första våningen med två badrum finns ett badrum till höger och ett dubbelrum med inbyggda garderober, och till vänster är masterbedroom med eget duschrum och altandörrar ut till terrassen. Vardagsrummet är öppet med ett kök i bakre delen, matplatsen i mitten och vardagsrumsdelen längst fram med altandörrar ut till terrassen. Fastigheten levereras också med parkering och en förråd. Vi har tillgänglighet på alla våningar.

Dessa lägenheter är riktade till investerare eller dem som söker en fastighet att använda samtidigt som dra nytta av en hyresintäkt. Det finns alternativ för båda. Punkter att notera:

Dessa är 'Turistlägenheter' och måste vara tillgängliga på uthyrningsmarknaden och köpeskatt kan återkrävas om ett spanskt bolag bildas. Det finns två modeller av uthyrningsprogram att välja mellan, båda alternativen gäller ett 5-årigt kontrakt. Investeraroption - Full uthyrningsförvaltning med en årlig avkastning på 6%. Om du vill bo i lägenheten betalar du 75% av hyrespriset. Alla löpande kostnader betalas av förvaltningsbolaget utom kommunalskatten - IBI. Blandat modell - Du kommer att få 50% av avkastningen från din lägenhet, du kan bo i den när du vill från oktober till juni. Från juni till oktober får du endast vistas i den i max tre veckor. När fastigheten hyrs ut betalar förvaltningsbolaget alla driftskostnader utom IBI och när du använder den betalar du driftskostnaderna. Detta alternativ är idealiskt för personer som vill använda fastigheten från höst, vinter och vår och sedan ha den uthyrd under sommaren.