Villa till salu i Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Var ligger? – Plats
Villa Fondo ligger i Monte Solana, ett bostadsområde i Pedreguer, på norra Costa Blanca. Denna sluttningplacering erbjuder utsikt över öppet fält och bergen, medan den ligger en kort bilresa från kusten. Stränderna i Denia och Jávea ligger ungefär 15 minuter bort och erbjuder en kombination av lugn på landet med tillgång till kuststäderna.
Pedreguer har alla viktiga bekvämligheter, inklusive snabbköp, butiker, restauranger, skolor och vårdtjänster. Portal de la Marina köpcentrum i Ondara ligger under 10 minuter bort och erbjuder internationell handel, underhållning och restauranger. Motorvägen AP-7 ligger i närheten och ger snabb tillgång till Alicante och Valencia flygplatser, som vardera ligger mindre än en timmes bilresa bort.
Monte Solana kännetecknas av sin högt belägna miljö, lugna gator och moderna villor. Köpare väljer detta område att bo året runt eller som bas för längre semestrar, och drar nytta av dess närhet till både kusten och de omgivande städerna.
Vad är det? – Fastighetsbeskrivning
Villa Fondo är en nybyggd fristående villa utformad med rena linjer, effektiva dispositioner och modern komfort. Huset har byggyta på 116 m² på en privat tomt på 315 m². Planlösningen är fördelad på tre sovrum och tre badrum, vilket ger funktionalitet för familjer, par eller de som förväntar sig regelbunden besök.
Huvudutrymmet kombinerar vardagsrum och matplats, ansluten till uteplatser och utomhuspoolen. De stora fönstren maximerar naturligt ljus, och designen främjar ett flöde mellan inomhus- och utomhusliv.
Köket är helt integrerat i den öppna planlösningen och utrustat med högkvalitativa hushållsapparater, inklusive:
Mepansa Stilo Isla Protonic 90 cm köksfläkt, el, eller liknande. Siemens iQ300 induktionshäll, eller liknande. Siemens iQ500 rostfritt stålkök, eller liknande. Dessa egenskaper gör köket redo att användas omedelbart och följer det allmänna moderna standarden för villan.
Var och ett av de tre sovrummen har eget badrum, vilket ger bekvämlighet och integritet. Badrummen är utformade med samtida armaturer och neutrala ytor. Uppvärmning, kylning och isolering uppfyller nuvarande energieffektivitetsstandarder, stödda av moderna system som hjälper till att reglera komforten året runt. Parkering för en bil ingår på tomten.
Exteriörfakta
Villan inkluderar en privat pool på 8 × 4 meter, belägen på en terrass som erbjuder sittplatser både utomhus och i skugga. Tomten på 315 m² ger utrymme för landskapsarkitektur medan den hålls hanterbar. Orienteringen säkerställer god solljus under hela dagen, vilket gör utryppen utomhus praktiska för användning året runt.
Varför köpa den? – Egenskaper
Villa Fondo är utformad för att uppfylla köpares förväntningar som söker ett modernt hem på Costa Blanca med effektiva dispositioner, högkvalitativa ytor och moderna faciliteter.
Nybyggd fristående villa i Monte Solana, Pedreguer. Byggyta 116 m² på en privat tomt på 315 m². Tre sovrum, vardera med eget badrum. Öppen planlösning för vardagsrum och matsal ansluten till uteplatser. Fullt utrustat kök med Siemens-apparater och Mepansa-fläkt. Privat pool 8 × 4 m. Parkering för en bil inom tomten. Energieffektiva system för uppvärmning och kylning. Belägen 15 minuter från Denia och Jávea, nära Portal de la Marina köpcentrum. Pris från 495 000 € + skatter. Livsstil och miljö
Monte Solana erbjuder en balans mellan lantliv och tillgång till kusten. Denia erbjuder ett brett utbud av restauranger, kulturella evenemang och en marinan, medan Jávea är känd för sina stränder och internationella atmosfär. Pedreguer uppfyller dagliga behov med snabbköp, vårdtjänster och lokala butiker, medan Portal de la Marina i Ondara erbjuder ett större köpcentrum.
För att resa dit gör motorvägen AP-7 att Alicante- och Valencia-flygplatserna nås på mindre än en timme. Detta gör Villa Fondo till ett praktiskt alternativ för köpare från hela Europa.