Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Missa inte! Charmig familjevilla med 5 sovrum, pool och garage. Turistlicens (HUTG) – Sydvästlig orientering – Nära stranden och affärerna. Upptäck denna charmiga villa på cirka 244 m² byggd på en tomt på 501 m². Idealiskt belägen nära stranden och affärerna, är denna fastighet perfekt för en stor familj eller en investeringskall av uthyrning tack vare turistlicensen (HUTG).

Villan består av:
Bottenvåning:
Entréhall.
Vardagsrum/matsal i öppen planlösning med öppen spis.
Separat kök.
2 sovrum.
1 badrum med WC + 1 separat WC.
Täckt terrass.

Övre våning:
1 huvudsvit med privat badrum och privata WC.
2 bekväma sovrum (ett på 24 m² med balkong).
1 badrum med WC.

Exteriöra fördelar och bekvämligheter:
Privat saltvattenpool (6,5x3,5 m) för avkopplingsstunder.
Två garage (21 m² och 11 m²) + innergårdsparkering som säkerställer bekväm parkering.
Snyggt landskapsänt trädgård.
Stor källare som erbjuder betydande potentiell förvaringsutrymme eller omvandling.
Närhet till stranden och affärer.
Sydvästlig orientering för optimal solbeläggning.
Energicertifikat:
Energianvändning: F 276 kWh/m² år.
Utsläpp: E 58 kg CO2/m² år.