Villa till salu i Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Andalusisk villa – medelhavsstil | 248 m² | €495.000 €
Vi presenterar denna typiska andalusiska bystuga, totalrenoverad med bibehållen ursprunglig planlösning. Belägen i ett lugnt och välplanerat område, några kilometer från Albox (Almería), har huset bevarat alla karaktäristiska drag för den andalusiska stilen: tjocka murar, originalentré, trädgårdsinredda innergårdar och ädla material bearbetade på traditionellt vis.

Omgivningen är ett bostadsområde under expansion, med flera hus under byggnation, stabila grannar, en typisk restaurang i närheten och ett hälsocenter i området.

Fönstren, av massivt trä och med dubbla glasrutor, reglerar ljusinsläppet och håller en idealisk temperatur under alla årstider. Två av dem, med låg start, gör det möjligt att se uteplatsen, poolen och trädgården från insidan. Huvudsdörren, av iroko-trä, förstärker husets kvalitet och traditionella karaktär. Den stora träverandan vid ingången skyddar mot direkt sol och regn och främjar naturlig ventilation.

Huset, på 248 m² på en tomt på 400 m², är fördelat runt den centrala innergården, som är husets verkliga hjärta. Denna trädgårdsanläggning omfattar den privata poolen och omges av en majestätisk veranda med grillplats, kök med öppen spis, separat tvättstuga, maskinrum, toalett och extra rum. En carport kompletterar utsidan.

Inuti har den restaurerade hallen behållit sina lerklinkerväggar täckta med naturligt murbruk, vilket ger strukturen friskhet och stabilitet. Därifrån kommer man in i det 16 m² stora, möblerade köket med ugn-öppen spis, stor arbetsyta, stort separat förråd, fönster mot uteplatsen och vitvaror av ledande märken. Det rymliga vardagsrummet, som är uppdelat i två delar, kompletterar bottenvåningen tillsammans med två sovrum och ett komplett badrum.

Övre våningen är helt ägnad åt det stora sovrummet, som är utformat som en stor svit på 45 m². Rummet består av ett stort sovrum med höga, perfekt isolerade trätak, en separat klädkammare och ett badrum på 12 m². Ett utrymme som förenar komfort, rymlighet och elegans, vilket gör det till ett av husets mest unika rum.

Hela huset präglas av varma toner – ockra, vitt, naturligt trä och mjuka pastellfärger – som förstärks av golv av terrakotta som bränts i gamla ugnar och handgjorda kakelplattor som tillverkats på beställning. Huset levereras delvis möblerat, med högkvalitativa ytbehandlingar som är resultatet av noggrant hantverk.

Bara 6 km från Albox erbjuder fastigheten lugnet i en lantlig miljö utan att ge avkall på alla nödvändiga tjänster: vårdcentral, stormarknader, restauranger, veckomarknad och mycket mer.

Huvudsakliga egenskaper
- Byggnadsyta: 200 m²
- Tomt: 400 m²
- Trädgårdsområden
- Pool 3 × 7 m med solstolsområde
- Droppbevattning för växter och träd, eluttag och kranar i trädgårdsområdet
- 3 sovrum (1 en suite med badrum och klädkammare)
- 2 badrum (ett en suite) + toalett i trädgården
- Rymligt vardagsrum med öppen spis och två rum
- Fullt utrustat kök med ugn, stor separat förvaring och vitvaror av högsta kvalitet
- Delvis möblerat
- Privat pool 7 × 3 m
- Inre trädgård med veranda och grillplats
- Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsutrymmen
- Carport
- Renoverad originalentré
- Material av högsta kvalitet: 50 cm tjocka väggar, handgjorda terrakottagolv, handgjorda kakelplattor, massivt trä, ytterdörr i iroko