Villa till salu i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Belägen i det exklusiva området Guadalmina Alta, förenar denna charmiga rustik-stil villa perfekt lantlivets lugn med bekvämligheten av att ha alla viktiga tjänster inom räckhåll. Med imponerande panoramautsikt över dess omgivande natur, en lugn sjö och den ikoniska La Concha-berget är denna fastighet en riktig dold juvel.

Designad för att maximera sin privilegierade omgivning har villan stora fönster som slukar naturligt ljus och ramar in landskapet. Bara fem minuter med bil till Guadalmina Shopping Center som erbjuder ett brett utbud av kaféer, restauranger och butiker, medan golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till den prestigefyllda Guadalmina Golf Club.

Inuti utstrålar huset rustik charm med alla moderna bekvämligheter. De eleganta trätaken ger en mysig medelhavskänsla, och den väl genomtänkta planlösningen erbjuder tre sovrum och två badrum, med möjlighet till sex sovrum, idealiskt för familjer eller gäster.

Det rymliga vardagsrummet med öppen kök är husets hjärta, med en integrerad matsal och ett pannrum bredvid för extra förvaring. Under 2023/24 renoverades villan helt, inklusive:

Nya kök och helt renoverade badrum
Nya fönster och luft/kyla i sovrummen
Pelletofen och kanaliserad öppen spis för extra komfort på vintern
Fullständig renovering av vatten- och elsystem
Varmvattenförsörjning med luftvärmepump, förinstallation för solpaneler

Exteriören är lika välkomnande. Villan har täckta och oTäckt balkonger, perfekta för att koppla av eller ta emot gäster, samt utrymme för en utomhusterrass med grillområde som är idealisk för familjemåltider eller middagar med vänner. Den välskötta trädgården inkluderar fruktträd och extra plats för en örtträdgård. Även en covered parking för två bilar finns med möjlighet till utbyggnad.

Fastigheten inkluderar två annex med flera användningsalternativ. För närvarande används de som tvättstuga/träningsrum och förråd, men de kan enkelt omvandlas till gästhus, ett wellnessområde eller ett hemma-kontor.

Trots sin lugna och naturliga miljö ligger denna villa bara några minuter från Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, vilket erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet.

En unik möjlighet att förvärva en helt renoverad villa i Guadalmina Alta.