399 950 €
Kontor till salu i Zona Centro, Santa Cruz de Tenerife, Teneriffa
- 146 m2
- 1
- 1
Beskrivning
Till investerare, kontor med möjlighet till användningsändring i Santa Cruz
Letar du efter en rund investering i centrala Santa Cruz? Jag presenterar denna kontorsyta på nästan 150 m² på Valentín Sanz-gatan, bredvid Plaza del Chicharro, en adress som har allt: stadsliv, service på gångavstånd och konstant efterfrågan.
Inuti möts du av ett rymligt och mycket ljust utrymme, med generösa fönster och en balkong som vetter mot staden och låter Ifara-berget skymta. Nuvarande fördelning underlättar användningsändring till bostad och möjliggör två lägenheter om cirka 75 m² vardera: två våningar med ljus, ventilation och en brutal attraktionskraft för de som vill bo eller investera i centrum.
Varför denna fastighet gör intryck
Toppläge: Valentín Sanz, centrum-centrum i Santa Cruz.
Naturligt ljus och utsikt: stora fönster + balkong, stad och Ifara.
Dubbelt produkt: 2 bostäder på ~75 m², perfekta för att designa moderna lägenheter.
Potent avkastning: område med hög efterfrågan på uthyrning och köp.
Allt till fots: kollektivtrafik, parkeringar, banker, stormarknader, restauranger, nöje etc.
Total mångsidighet: investering för att hyra ut, sälja per enheter eller kombinera eget boende + hyra.
Exploateringsidéer som fungerar
Långtidsuthyrning av båda enheterna.
Försäljning per lägenhet när användningsändringen och renoveringen är genomförda.
Bo i en och tjäna pengar på den andra utan att överge centrum.
Läge
Valentín Sanz-gatan, i hjärtat av huvudstaden: du går ut och har allt inom räckhåll. Detta är området som aldrig går ur modet.
Unikt tillfälle
Sådana enheter, med volym, ljus, balkong och verklig möjlighet att få två bostäder i centrum, är ovanligt sällsynta. Om du söker läge + produkt + avkastning, har du hittat rätt.
Funktioner
- Kontor
- Sovrum: 1
- Badrum: 1
- Byggtomt: 0 m2
- Energieffektivitetsgradering: Pågår