Kontor till salu i Zona Centro, Santa Cruz de Tenerife, Teneriffa

Till investerare, kontor med möjlighet till användningsändring i Santa Cruz

Letar du efter en rund investering i centrala Santa Cruz? Jag presenterar denna kontorsyta på nästan 150 m² på Valentín Sanz-gatan, bredvid Plaza del Chicharro, en adress som har allt: stadsliv, service på gångavstånd och konstant efterfrågan.

Inuti möts du av ett rymligt och mycket ljust utrymme, med generösa fönster och en balkong som vetter mot staden och låter Ifara-berget skymta. Nuvarande fördelning underlättar användningsändring till bostad och möjliggör två lägenheter om cirka 75 m² vardera: två våningar med ljus, ventilation och en brutal attraktionskraft för de som vill bo eller investera i centrum.

Varför denna fastighet gör intryck

Toppläge: Valentín Sanz, centrum-centrum i Santa Cruz.

Naturligt ljus och utsikt: stora fönster + balkong, stad och Ifara.

Dubbelt produkt: 2 bostäder på ~75 m², perfekta för att designa moderna lägenheter.

Potent avkastning: område med hög efterfrågan på uthyrning och köp.

Allt till fots: kollektivtrafik, parkeringar, banker, stormarknader, restauranger, nöje etc.

Total mångsidighet: investering för att hyra ut, sälja per enheter eller kombinera eget boende + hyra.

Exploateringsidéer som fungerar

Långtidsuthyrning av båda enheterna.

Försäljning per lägenhet när användningsändringen och renoveringen är genomförda.

Bo i en och tjäna pengar på den andra utan att överge centrum.

Läge
Valentín Sanz-gatan, i hjärtat av huvudstaden: du går ut och har allt inom räckhåll. Detta är området som aldrig går ur modet.

Unikt tillfälle
Sådana enheter, med volym, ljus, balkong och verklig möjlighet att få två bostäder i centrum, är ovanligt sällsynta. Om du söker läge + produkt + avkastning, har du hittat rätt.