Mark till salu i Padul, Granada

Om du letar efter en unik fastighet på ett privilegierat läge är denna rustika gård idealisk för dig. Belägen i det förtjusande området „Camino de los Molinos“ utmärker den sig genom en oöverträffad naturlig skönhet och stor potential. För närvarande kan den endast användas för jordbruksändamål.

Gården har mer än 1.100 m², omgiven av varierade odlingar och pittoreska lantgårdar (cortijos) som kompletterar dess lantliga miljö. Den har tillgång till vatten, eftersom grundvattennivån, tack vare att Laguna de Padul ligger i närheten, är mycket ytlig, samt möjligheter för el via närliggande elstolpar eller solpaneler för egen konsumtion.

Tillträdet sker via en väg som inkluderar en acequia, vilket ger platsen ännu mer charm. Denna plats är perfekt för dig som söker en lugn tillflyktsort eller en investeringsmöjlighet i ett område med hög efterfrågan.

ITP: Vid andrahandsöverlåtelser tillämpas den gällande skattesatsen i Andalucía, som huvudregel 7 %, utan att det påverkar reducerade skattesatser beroende på köparens eller fastighetens omständigheter. Beräknas på det högsta värdet mellan Catastros referensvärde och försäljningspriset.

Advokat-/notariatsavgift (Notaría): I enlighet med det officiella taxamätet varierar den beroende på pris, kopior och komplexitet. Uppskattning från 400 €. Köparen kan välja notarie.

Fastighetsregister (Registro): I enlighet med det officiella taxamätet varierar den beroende på pris. Uppskattning från 300 €.

Förvaltningsbyrå (Gestoría): Handläggning, skattebetalning och registreringsinskrivning uppskattas till mellan 350 € och 650 € (inkl. moms), och kan variera beroende på omständigheterna.

Mäklararvoden: Säljarens arvoden ingår i PVP. Förmedlings-, rådgivnings- och ledsagningstjänster för köparen, enligt tjänsteavtalet, har en kostnad på 2,5 % + moms, inte inkluderat i PVP.

Övriga kostnader: Säljaren står för de kostnader som enligt lag åvilar denne, om inte annat avtalats. Vid bolån, värdering, bankvillkor, gestoría och kostnader beror det på den valda enheten.

Not: De ytor som anges i denna annons har endast beskrivande syfte och är ungefärliga. Priserna kan komma att ändras utan föregående meddelande.