Lägenhet till salu i Ensanche - Diputacion, Alicante stad, Alicante

Vi erbjuder denna fina och delikata bostad med naturligt ljus, höjd och karaktär, bredvid Plaza de Luceros — Avda. de la Estación hörnet mot General O’Donnell.

På bara några steg från Plaza de Luceros och Diputación de Alicante finns denna bostad som behåller kvaliteterna hos klassiska innerstadshem – högt i tak, generösa fönster och rymliga rum – men med komfort och effektivitet hos ett nytt hus.

--Det finns garageplatser till salu och hyrning precis i byggnaden mittemot om ni skulle vara intresserade--

För bara fem år sedan revs byggnaden totalt och byggdes upp igen från grunden, uppdaterade alla installationer (el, VVS, klimat, isolering och träarbeten) och utrustades med material och ytskikt av hög kvalitet.

Bostaden säljs utan möbler förutom fullt utrustat kök och badrum. Hushållsapparater förhandlas.

Resultatet är en bostad med den gamla själen, men livslängden och prestandan hos ett helt nytt bygge.

Vad som gör den speciell:

- högt i tak och stor ljusinsläpp: sjätte våningen (6/7), utmärkt orientering och stora fönster som strömmar ljus in i varje rum.

- total renovering (2019): helt nybyggnad, inga gamla element; boendet har knappt fem års faktisk ålder i alla installationer.

- central luftkonditionering via kanaler i hela bostaden.

- förstärkt termisk och akustisk isolering i fasadmurarna och träarbeten.

- Quick-Step parkettgolv och högkvalitativ keramisk i badrummen.

- inbyggda garderober med förråd och flera lagringsutrymmen.

- funktionell disposition:

o vardagsrum/matrum stort och mycket ljust.

o semiöppen kök med skjutdörrar som gör det självständigt i design, fullt utrustat.

o huvudrum med utsikt mot Diputación.

o två ytterligare sovrum med inbyggda garderober där havet ändå kan anas i fjärran.

o två helt renoverade badrum.

o tvättstuga/tardis-terrass anpassad som tvättutrymme och frukostdel.

Byggnaden har rehabiliterats, hiss uppfräschad och ITE [inspección técnica de edificios] godkänd, i perfekt skick, inga avgifter som planeras.

Varför välja den?

En bostad som kombinerar utrymme, ljus och karaktär med lugnet i en äkta nybyggnad i hjärtat av Alicante.

Perfekt för dem som vill bo i centrum utan att ge avkall på kvaliteten i en nyare konstruktion eller för investerare som värderar hög avkastning vid uthyrning (cirka 2 000 €/månad) i ett läge med hög efterfrågan.

Total renovering genomförd för 5 år sedan (total rivning och återuppbyggnad).

Högt tak, rymliga proportioner och stora fönster med utmärkt ljusinsläpp.

Klimatstyrning via kanaler och förbättrad termisk-akustisk isolering.

6:e våningen med fri utsikt mot Diputación.

Fastigheten rehabiliterad, ITE godkänd och inga avgiftsökningar.

Prime-läge, med direkt access till Luceros och TRAM.

Detta räckvidd sätter bostaden i den övre delen av marknaden, i enlighet med dess tillstånd, läge och naturliga ljus. Ökar dess attraktivitet både som bostad för slutköpare och som investeringsprodukt.