Lägenhet till salu i Ensanche - Diputacion, Alicante stad, Alicante

Lägenhet med el, höjd och karaktär bredvid Plaza de Luceros — Av. de la Estación hörnet med General O’Donnell.

Några steg från Plaza de Luceros och Diputación de Alicante ligger denna bostad som behåller kvalitéerna hos klassiska hus i centrum — högt i tak, generösa fönster och rymliga rum — men med komfort och effektivitet i ett nybyggt hus.

För knappt fem år sedan raserades den helt och byggdes upp från grunden igen, med uppdaterade installationer (el, VVS, klimatkontroll, isolering och träfönster) och utrustad med material och ytskikt av hög kvalitet.

Bostaden säljs omöblerad utom fullt utrustat kök och badrum. Hushållsapparater förhandlas separat.

Resultatet är ett boende med själ som alltid varit närvarande, men livslängden och prestandan hos ett nybyggt hus.

Vad som gör den speciell:

högt i tak och stor ljusinsläpp: sjätte våningen (6/7), utmärkt orientering och stora fönster som strömmar ljus in i varje rum.

helt totalrenovering (2019): helrenovering, inga gamla element kvar; bostaden har faktiskt endast cirka fem års verklig ålder i alla sina installationer.

klimatstyrning via kanaler i hela bostaden.

förstärkt termisk och akustisk isolering i fasadväggar och träkonstruktioner.

parkettgolv Quick-Step och högkvalitativ keramik i badrum.

inbyggda garderober med loft och flera förvaringsutrymmen.

funktionell layout:

o stort och mycket ljust vardagsrum/matsal.

o halvöppet kök och skjutdörrar som gör det oberoende av design, helt utrustat.

o huvudrum med fri utsikt mot Diputación.

o två ytterligare sovrum med inbyggda garderober som vid avstånd låter havet skimta.

o två fullständiga renoverade badrum.

o balkong-terrass omvandlad till tvättstuga och frukosthörna.

byggnaden har rehabiliterats, hiss uppdaterad och ITE godkänd, i perfekt skick utan planerade avgifter.

En bostad som kombinerar utrymme, ljus och karaktär med lugnet av ett verkligt nybygge i hjärtat av Alicante.

Perfekt för dem som vill bo i centrum utan att ge upp kvaliteten hos ett relativt nybyggt projekt eller för investerare som värderar hög avkastning vid uthyrning (≈ 2 000 €/månad) i ett mycket eftertraktat läge.

Totalrenovering genomförd för 5 år sedan (totalt rivning och återuppbyggnad).

Högt tak, stora proportioner och stora fönster med utmärkt ljusinsläpp.

Kanalstyrd klimatkontroll och förbättrad termisk-akustisk isolering.

6:e våningen med fri utsikt mot Diputación.

Fastigheten är rehabiliterad, ITE godkänd och utan avgifter.

Premierläge, direkt åtkomst till Luceros och TRAM.

Denna positionerar bostaden i den övre delen av marknaden i linje med dess skick, läge och naturliga ljus. Ökar dess attraktivitet både som bostad för slutköpare och som investeringsprodukt.