Lägenhet till salu i Gandia, Valencia

Bo i hjärtat av Gandía, med allt nära till hands. Rymlig lägenhet på 125 m² i en välbelägen fastighet, mycket ljus och med terrass för att njuta av utomhuslivet mitt i gågatan, bara några meter från Stadshuset.

Planlösning och höjdpunkter

Yta: ca 125 m².

Stort vardagsrum-matsal med utgång till terrassen.

Separat kök (möjlighet till öppet koncept).

Rymliga sovrum (utrymme för 3–4 sovrum beroende på planlösningen).

1–2 badrum (möjlighet att skapa ett andra badrum en suite vid en renovering).

Naturligt ljus hela dagen tack vare sitt läge och sin höjd.

Hiss.

Bostadens potential (renovering och värde)

Skräddarsydd renovering: möjlighet att skapa ett vardagsrum-kök med ö, master bedroom-svit med klädkammare och plats för distansarbete.

Effektivitet och komfort: förbättra ljudisoleringen (avgörande i centrum), fönster snickerier, effektiv klimatisering och LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Värdeökning: en bostad i mycket stor storlek i ett prime-läge; en väl genomförd renovering ökar värdet och gör det enklare att hyra ut eller sälja i framtiden.

Flexibel användning: idealisk för en familj, yrkesverksamma som arbetar i centrum eller som investering (hög efterfrågan på uthyrning tack vare service och transport).

Fördelar med läget (Centrum i Gandía)

Allt inom gångavstånd: Stadshuset, kommersiell gågata, banker, stormarknader, Mercado Municipal, apotek och restauranger.

Kultur och stadsliv: ett stenkast från Teatro Serrano, charmiga torg och ett kulturellt program året runt.

Kommunikation: Cercanías C-1 till Valencia, stadsbussar och pendelbussar till stranden i Gandía; snabb avfart till N-332 och AP-7.

Gångvänlig och trygg miljö: idealiskt för familjer och en praktisk livsstil utan att vara beroende av bilen.