Kommersiell till salu i Madrid stad, Madrid

Till salu: 630 m² kommersiell fastighet belägen i ett tättbefolkat bostadsområde i Madrid, omgiven av stark detaljhandel och viktiga bekvämligheter. Fastigheten sträcker sig över tre våningar i en modern bostadsbyggnad och har en ljus, mycket synlig fasad. Området erbjuder utmärkt infrastruktur, inklusive köp- och fritidscenteret Alcalá Norte, ett stort sportkomplex, medicinska faciliteter, skolor och flera hotell från Ibis-kedjan. Tunnelbane- och kollektivtrafikhållplatser bara 100 meter bort säkerställer hög tillgänglighet och konstant fotgängarflöde. Fastigheten hyrs av en stor internationell sportutrustningskedja. Hyresvillkor: Start: juni 2022 · Löptid: 15 år · Månadshyra: 15.000 € · Avkastning: 5,4 %. Indelning: Bottenvåning: 329 m² · Första våningen: 109 m² · Källare: 192 m². En trygg investering med pålitlig hyresgäst, långtidskontrakt och utmärkt läge — erbjuder stabil avkastning i ett av Madrids mest kommersiellt aktiva bostadsområden.