Finca/Hus på landet till salu i Henares, Lorca, Murcia

Rustikt lant- eller skogsägt område på mer än 2.500.000 m² med möjlighet till återuppbyggnad av befintliga bostäder på över 600 m², mellan Lorca och Águilas, Murcia. Utsikt över havet.
En extraordinär lantfastighet belägen i kommunerna Lorca och Águilas, i regionen Murcia, med en yta över 2.500.000 kvadratmeter och spektakulär havsutsikt. På fastigheten finns flera vägar för att utforska dess vackra miljöer bland bergen, med utmärkt havsutsikt och dessutom mark som är idealisk för utomhusaktiviteter och camping.
På fastigheten finns flera byggnader som kan rehabiliteras med en total byggd yta på cirka 600 kvadratmeter. Det rör sig om en unik egendom med många användningsmöjligheter, både på grund av dess storlek och dess struktur, vilket gör det möjligt att utveckla projekt kopplade till fritid och natur. Området där bostäderna ligger vilar på naturliga terrasser som tillför särprägel och igenkännlighet till platsen, höjer dess landskapsintegration och erbjuder breda utsikter över omgivningen.
Marken erbjuder många möjligheter till rekreativ drift, och har historiskt använts för pojkars scoutaktiviteter, vilket gör den särskilt lämplig för uppförande av nöjes- eller fritidsparker, äventyrskurser, zipline och andra aktiva turistförslag, alltid i enlighet med gällande regler.
På fastigheten finns ett extraordinärt naturområde, "La Cueva del Agua", känt bland regionens bästa grottor för rutter och utforskning. För närvarande är det i drift och har dricksvatten från en naturlig källa med en kalibrerad volym på cirka 12 liter per sekund, vilket avsevärt ökar fastighetens miljömässiga och funktionella värde. Med mer än 566 meters utveckling och stigningar upp till 32 meter kan man se stalaktiter och flaggor som bildades när vattennivån sjönk och senare åter översköt, och som lämnat synliga märken på dessa formationer. Märkliga och iögonfallande exempel på alla typer av hypogeniska, epigeniska och blandade bildningar ger grottan ett särskilt charm. I sitt labyrintiska tunnelsystem märks överraskande formationer av stor geologisk och visuell betydelse. Särskilt uppmärksammade är olika blandade speleotemer som upplösningskanaler bildade under phreatisk konditioner på en uppsättning luftiga stalaktiter, samt andra speleotemer som koner, flytande kalk, månskim eller moonmilk, kristaller, excentriska och hundtandsliknande tänder.
Följande enligt gällande regler tillåter fastigheten återuppbyggnad av befintliga bostäder och byggnader på marken. Tillåtna markanvändningar inkluderar aktiv naturvård, rekreations- och friluftsaktiviteter utan ny infrastruktur, säsongsbetonad jordbruk i zoner avsedda för detta ändamål, samt stört- och bete enligt artikel 148, med möjlighet till utvidgad djurhållning.
Åtkomliga även skogsbruksmässiga användningar, inklusive exploatering och uttag av sekundära icke-träbaserade skogsprodukter. Sanitations-, vattenförsörjnings-, energiinfrastruktur och telekommunikationer är möjliga genom respektive miljökonsekvensbedömning.
Reglerna tillåter uppförande av en enkelfamiljsboende som är kopplat till verksamheten, med minsta tomt på 30 000 m², samt anläggning av landsbygdshotell för grupperna A, B och C i befintliga byggnader.