Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

Imponerande lantgårdsvilla i lyxstil med 2 våningar, byggd med material av hög kvalitet, belägen mellan Vélez Rubio och Huércal-Overa, med cirka 184 m². Den har 4 dubbla sovrum, 3 badrum, centralvärme, el försörjd av solenergi, rinnande vatten, pool 10 x 5 m täckt med ett enormt Florida-liknande nät och imponerande utsikt över landsbygden på en tomt om 61 600 m². 15 min bilresa till Santa María by, med 2 barer och restauranger, affär, läkare, apotek och skola. 8 min bilresa till en restaurang. 19 min bilresa till Vélez Rubio. 25 min bilresa till Huércal-Overa.

På 50–55 min bilresa till stränderna i Águilas, San Juan de Los Terreros, Mojácar, Garrucha och Vera.

Villa Santia har väganslutning med asfalterad väg upp till de sista 150 meterna, som är en jordväg. Själva huset är mycket ovanligt uppbyggt, då det är byggt i sluttningen av en mjuk knä, med två våningar som verkar ligga i marknivå.

På utsidan finns 61 600 m² tomt, mestadels med en mjuk lutning, perfekt för promenader, med en trädgård på cirka 1 600 m² som omger villan, avsedd som en murad, låst och inhägnad entré, landskaps­trädgårdar, terrasser och poolområde.

Tillträde till egendomen sker via grusinträde/parkeringsområde, beläget på baksidan av villan, med plats för mängder av fordon. Detta område omger huset och sjunker ner längs båda sidorna, passerar genom olika och attraktiva trädgårds- och vilozoner, tills det når poolen.

Poolen 10 x 5 m är helt täckt av ett enormt Florida-liknande nät, med gott om utrymme för att sola sig, underhållas och äta. Dessa nät är idealiska för att hålla insekter och löv borta och hjälper till att något reducera solljus och bris.

Huvudentrén ligger bredvid väginträdet och leder till en stor och majestätisk mottagningshall. Här finns de 4 dubbla sovrummen och de 3 badrummen. I korridoren öppnas glasdörrar mot den stora solariumterrassen med fantastisk utsikt över landsbygden samt poolen och trädgården.

Vid varje ände av denna våning finns två rymliga huvudsovrum med en-suite-badrum. Det största sovrummet har inbyggda garderober och ett badrum med våtrumsdusch, samt glasdörrar som leder till solariumterrassen med fantastisk utsikt mot poolen, trädgården och fältet. Det andra sovrummet, stort, har en-suite-badrum. Det finns också två andra dubbla gästrum som har tillgång till familjebadrummet.

Från korridoren/mottagningshallen leder en imponerande spiraltrappa till den rymliga och ljusa vardagsrummet/matsalen med öppen spis och vedkamin. I vardagsrummet finns två dubbla glasdörrar ut till vinterträdgården med moderna glasgardiner, som leder till poolen och trädgårdarna. Vinterträdgården är ettmagnifikt extra vardagsrum och matsal.

I huvudentrummet finns en dörr som leder till det rymliga köket, utrustat med material av hög kvalitet och gott om lagringsutrymme och bänkyta. Det finns också en sidodörr till villan.

Observera att från egendomen kan några vindkraftverk ses.

Villa Santia har också olje-centralvärme, takfläktar i de flesta rum, dubbelglasfönster med myggnät och attraktiva säkerhetsräcken på fönster och dörrar, vilket gör den till en idealisk huvudbostad eller semesterhus för dem som vill bo kvar.

Ungefärlig storlek på rummen. Vardagsrum/Matsal - 10,09 m x 4,48 m
Växthus - 6,85 m x 3,43 m
Kök - 4,47 m x 2,99 m
Övervåningsentré - 7,41 m x 3,87 m
Huvudrum 1 - 5,63 m x 4,63 m
Duschrum en-suite - 2,24 m x 2,24 m
Huvudrum 2 - 4,62 m x 4,26 m
Duschrum en-suite - 2,47 m x 2,37 m
Sovrum 3 - 4,02 m x 3,53 m
Sovrum 4 - 3,52 m x 2,25 m
Familjebadrum med dusch - 2,75 m x 1,88 m