Villa till salu i Arucas, Gran Canaria

Försäljning av exklusivt palats i det ikoniska Constituciónstorget, Arucas.

En arkitektonisk juvel i Gran Canarias historiska centrum.

Nu säljs en unik och storslagen fastighet: ett palats med enorm potential, beläget på Arucas mest prestigefyllda plats, Constituciónstorget. Vid foten av den imponerande San Juan Bautista-kyrkan utgör byggnaden en oöverträffad investeringsmöjlighet och möjligheten att äga en bit av stadens historia.

Med en imponerande byggnadsarea på 541 m2 på en tomt på 195 m2 kombinerar denna fastighet elegansen i traditionell arkitektur med en mångsidig planlösning som anpassar sig till flera projekt.

---

Huvudegenskaper

Byggnadsarea: 541 m2
Tomtens yta: 195 m2
Antal sovrum: 7 rymliga rum
Vardagsutrymmen: 2 stora salonger
Kök: 1 stort kök
Badrum: 1 komplett badrum och 1 gästtoalett

Läge: Constituciónstorget, Arucas, Gran Canaria

---

Detaljerad fördelning av byggnaden

Detta palats är uppdelat i fyra våningar, var och en med ett unikt syfte och potential:

Källarplan (171 m2):
Ett öppet och mångsidigt utrymme av stort strategiskt värde. Har direkt bilåtkomst från gatan, en exceptionell egenskap i gamla stan. Perfekt som privat garage för flera bilar, ett stort förvaringsutrymme, vinkällare, verkstad eller till och med för att inhysa installationer och tjänster för en framtida verksamhet.

Bottenvåning (167 m2):
Fastighetens sociala kärna. När man går in upplever man rymligheten och den herrliknande karaktären. Denna våning rymmer ett av huvudrummen och ett lokal med fri uppgång från gatan som är separat från huvudentrén, med två rymliga avdelningar som kan användas som reception, matsal eller kontor. Det är den perfekta platsen för dagtid i ett stort familjehem eller de gemensamma ytorna i ett hotell.

Övre våningen (202 m2):
Sov- och privatområdet. Med en generös yta rymmer denna våning majoriteten av sovrummen och den andra salongen, vilket ger flera distributionsmöjligheter för att skapa lyxsuiter, gästrum eller familjebäddar och det rymliga, ljusa köket. Höga tak och fönster ger stor ljusinsläpp och känsla av rymd.

Exklusiv gångbar takterrass:
Kronan på verket. En spektakulär takterrass med panoramautsikt över det pulserande centrala Arucas och den magnifika kyrkan. Detta utrymme är en blank canvas för att skapa ett exklusivt fritidsområde: ett solarium, en höjdtäckt trädgård, en chill-out-terass eller bar-terass för ett litet charmigt hotell.

---

Investeringsmöjlighet: mångsidighet och potential

Detta palats är inte bara ett hus, utan ett projekt fullt av möjligheter:

1. Värdshus eller litet hotell med charm:
Dess läge är oöverträffat, i Arucas turistiska epicentrum. Fördelningen över flera våningar och det höga antalet rum gör det till den idealiska kandidaten för ett boutiquehotell, bed & breakfast eller högklassigt värdshus. Taket och garaget är extra värden som skiljer det från andra fastigheter i området.

2. Herrgårdsliknande enfamiljshus:
För dem som söker ett unikt, rymligt hus med karaktär. Gör detta palats till drömhemmet, ett lyxhem med gott om utrymme för hela familjen, professionell arbetsplats, gästområde och privat garage mitt i centrum, ett privilegium få får tillgång till.

---

Oslagbart läge

Bo eller investera på Constituciónstorget.