Villa till salu i Arucas, Gran Canaria

En architectural jewel i Gran Canarias historiska hjärta.

Man erbjuder en unik och majestätisk fastighet till försäljning: ett palatsliknande hus med enorm potential, beläget på Arucas mest prestigierade plats, Plaza de la Constitución. Bara några minuter från den imponerande San Juan Bautista-kyrkan utgör byggnaden en unik investeringsmöjlighet och chansen att äga en bit av stadens historia.

Med en imponerande byggyta på 541 m2 på en tomt på 195 m2 kombinerar denna fastighet elegansen hos traditionell arkitektur med en mångsidig distribution som passar flera projekt.

---

Huvudegenskaper

Byggyta: 541 m2
Tomtyta: 195 m2
Sovrum: 7 rymliga rum
Vardagsrum: 2 stora salonger
Kök: 1 kök i stor omfattning
Badrum: 1 fullständigt badrum och 1 gästtoalett

---

Detaljerad fördelning av fastigheten

Detta palats är fördelat på fyra nivåer, varje nivå med ett unikt syfte och potential:

Första våningen halvkällare (171 m2):
Ett öppet och mångsidigt utrymme med stort strategiskt värde. Har direkt bilåtkomst från gatan, en unik egenskap i den historiska kärnan. Perfekt att användas som privat garage för flera bilar, ett stort förrådsområde, vinkällare, verkstad eller till och med för att hysa installationer och tjänster för en framtida verksamhet.

Andra våningen - (167 m2):
Byggnadens sociala kärna. När man går in upplever man rummets rymd och byggnadens herrskapliga karaktär. Denna våning rymmer ett av salongerna samt ett lokal med egen entré i marknivå som är separerad från huvudentrén, med två rymliga utrymmen som kan användas som reception, matsal eller kontor. Perfekt utrymme för vardagsområdet i ett stort familjehem eller gemensamma ytor för en hotellverksamhet.

Tredje våningen (202 m2):
Utrymmet avsatt för vila och privatliv. Med en generös yta ryms majoriteten av sovrummen och den andra salongen, vilket ger flera distributionsmöjligheter för att skapa lyxsuites, gästrum eller familjesovrum och det rymliga, ljusa köket. Höga tak och fönster ger stor ljusinsläpp och känsla av utrymme.

Fjärde våningen - stor takterrass (200 m2):
Kronan på verket. En spektakulär takterrass med panoramautsikt över det livliga centrala Arucas och den majestätiska kyrkan. Denna yta är en tom canvas för att skapa ett exklusivt fritidsområde: ett solarium, en takträdgård, en chill-out-terass eller bar-terras av ett litet charmigt hotell.

---

Investeringsmöjlighet: mångsidighet och potential

Detta palats är inte bara ett hus, utan ett projekt fullt av möjligheter:

1. Värdshus eller litet charmigt hotell:
Dess läge är oslagbart, i Arucas turistiska epicentrum. Fördelningen på fyra våningar och det höga antalet rum gör det till den perfekta kandidaten för ett boutiquehotell, bed & breakfast eller ett exklusivt vandrarhem. Takterrassen har stor potential som bar-terass och halvkällaren som garage, varuleinsläpp, eventuell fritids-/spa-zon, är extra värden som särskiljer fastigheten från andra i området.

2. Herrgårdsliknande familjehus:
För dem som söker ett unikt, rymligt och karaktärsfullt hem. Gör detta palats till ditt drömhem, ett lyxhem med gott om utrymme för hela familjen, möjlighet att skapa ett stort professionellt kontor, verksamhet, i lokal på gatunivå, gästrum och ett garage för flera fordon i centrala läget – ett privilegium få har tillgång till.