Villa till salu i Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Elegans, privatliv och livskvalitet i södra Mallorca

I vissa bostäder går man inte in.
Man andas.

Naturligt ljus, rymliga ytor och en konstant känsla av balans definierar denna parhus belägen i ett av de mest etablerade och värderade områdena i södra Mallorca.

Ett hem designat för att njuta av det medelhavsklimatet med privatliv och komfort året runt.

Uteplats tänkt för att leva

Den privata trädgården med en pool på 34 m2 skapar en intim och avslappnad miljö, perfekt för att njuta av solen, ta emot gäster eller helt enkelt koppla av.

Grillområdet och de utvändiga ytorna utökar bostaden mot utomhus, vilket gör varje dag till en upplevelse.

Inomhusytor med karaktär

Det rymliga vardagsrummet med matplats, dominerat av en öppen spis och möblerat med Natuzzi-möbler, utstrålar värme och sofistikering.

Det moderna, fullt utrustade köket integreras med funktionalitet och stil.

Bostaden har fyra dubbelrum:

• Ett på bottenvåningen
• Tre på övervåningen, alla med eget badrum och privat balkong

Huvudsuiten har en jacuzzi-liknande badkar, vilket skapar ett äkta avkopplingsutrymme.

Komfort i alla årstider

Kanaliserat luftkonditioneringssystem
Värmepump
Uppvärmning med vedeldning
PVC-fönster med dubbelglas

En perfekt balans mellan effektivitet, termisk komfort och välbefinnande.

Puig de Ros – lugn med anslutning

Etablerat bostadsområde, nära till tjänster, sportklubb, golf, hav och perfekt kommunicerat med Palma och flygplatsen.

En idealisk plats både som permanent bostad och som kvalitetssemesterbostad.

En fastighet där utrymme, ljus och läge kombineras i harmoni.

Försäljningspriset för fastigheten inkluderar mäklarens arvoden, som säljaren helt kommer att betala. Detta pris inkluderar inte den tillhörande överlåtelseskatt (ITP), vars procentsats är ( Upp till 400.000 € → 8 % - Från 400.000,01 € till 600.000 € → 9 % - Från 600.000,01 € till 1.000.000 € → 10 % - Från 1.000.000,01 € till 2.000.000 € → 12 % - Från 2.000.000 € → 13 % ), och notariella och registreringskostnader, som uppskattas till cirka 2 %, och som ska betalas vid undertecknandet av den aktuella offentliga handlingen. Skattesatserna beräknas på det slutliga priset för den offentliga handlingen och kan variera beroende på bidrag, stöd, ålder och andra omständigheter för skattebetalaren.