Tomt till salu i Conil de la Frontera, Cádiz

Letar du efter den perfekta platsen att bygga ditt drömhem vid havet? Vi presenterar en unik möjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Conil: Fuente del Gallo II, endast 100 meter från Puntalejo-stranden.

Huvudegenskaper
• Tomtens yta: 500 m2
En fullständigt avgränsad stadsplatt med balanserade proportioner, idealisk för utveckling av ett enfamiljshus med modern eller traditionell design. Dess riktning och terräng underlättar ett optimalt utnyttjande av naturligt ljus och korsventilation, vilket garanterar effektivitet och komfort året runt.
• byggregbarhet: 145 m2 på ytan (inte räknat yta under mark)
Det gällande kommunala planbestämmelser tillåter uppförande av ett hus upp till 145 m2 på marknivå, samt källare, garage eller tekniska utrymmen utan att påverka den byggbara ytan. Denna faktor ger stor flexibilitet att anpassa projektet efter köparens behov, vare sig som permanent boende, andra bostad eller turistisk investering.
• Lägesbeskrivning: Endast 5 min till Conil de la Frontera centrum
Tomten ligger i det ansedda området Fuente del Gallo II, en etablerad bostadsområde som förenar integritet med närhet till alla tjänster. Tillgången är snabb och bekväm både mot stadskärnan och mot de viktigaste kommunikationsvägarna, vilket gör det möjligt att njuta av lugnet i omgivningen utan att ge avkall på byns liv, kulturella utbud och dess välkända gastronomi.
• Naturlig omgivning: Omgiven av tallar, vandringsleder och Roche-stränderna
Den omgivande miljön kännetecknas av närvaron av Roche-boskogen och ett nätverk av vägar och stigar som är perfekta för promenader, sportaktiviteter eller helt enkelt för att njuta av landskapet. Strax i närheten finns några av de mest ikoniska småbuktarna längs Cádiz-kusten, kända för sin naturliga skönhet, kristallklart vatten och klippformationer som ger platsen en oöverträffad charm.
• Område och efterfrågan: Lugnt, exklusivt område med begränsad tillgång
Fuente del Gallo II är ett av Conils mest eftertraktade områden tack vare sin balans mellan exklusivitet, naturskön omgivning och havsnära läge. Bristen på tillgängliga tomter på denna plats gör denna egendom till en exceptionell möjlighet för de som söker investering i en miljö med hög bostadsvärde och med potential för värdeökning på medellång och lång sikt.

Allt detta med bekvämligheten att vara några få minuter från byn, ett hörn med marint själ och djupa rötter, där gastronomisk kultur är en livsstil. Conil de la Frontera har lyckats behålla sin fiskarbyns själ, och dess historia är intimt kopplad till den röda tonfiskens almadraba-teknik, en uråldrig tradition ärvd från fenicierna och förfinad av generationer av conileños som fortfarande idag håller denna hållbara och hantverksmässiga teknik levande.

På sina gator, i barer och restauranger blir tonfisk till konst: i lök- och tonfiskröra, i tartar, mojama eller nedladdning, varje rätt hyllar havet som ger mening åt det lokala livet. Men havet är inte den enda smaken som definierar platsens charmen: den bördiga jordens campiña i Conil erbjuder utmärkta köksprodukter, odlade i solen med omtanke från dem som fortfarande respekterar jordens naturliga rytm. Tomater, paprikor, kronärtskockor eller zucchini fyller marknaderna med färger och dofter som väcker äkthet och tradition. Ett enkelt och äkta livsstil, präglad av havets fräschhet, jordens smak och människornas värme.

Denna tomt förenar natur, exklusivitet och närhet till havet — den perfekta balansen mellan lugn och livsstil vid kusten.

En oändlig möjlighet i ett läge där nya tomter knappt uppstår.