Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 3 sovrum med uppvärmd saltvattenpool – San Javier, Spanien €379,000 | 3 sovrum | 2 badrum | 300 m från stranden | Byggd 2019

Välkommen till denna vackert underhållna privata villa mitt i San Javier, bara en kort promenad på 300 meter till de stillsamma stränderna vid Mar Menor. Byggd 2019 kombinerar fastigheten modern design, bekvämligheter i högklass och en lugn kustnära miljö, perfekt för permanent boende, semestrar eller som en hyresinvestering med hög avkastning.

Villan erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, fördelade på två plan. Två sovrum och ett badrum ligger på övervåningen, tillsammans med två små privata balkonger som är perfekta för att vädra eller koppla av. Entréplanet rymmer det tredje sovrummet och badrummet samt en ljus, öppen yta för vardagsrum och kök. Köket ingår tillsammans med en separat filtrerad vattenkran, så att du kan dricka direkt från kranen.

Komfort är prio ett här, med golvvärme installerad i hela entréplanet, inklusive vardagsrum, kök och badrum, och dessutom även i badrummet på övervåningen. Allt styrs via ett smartphonestyrt system. Klimatet i hela hemmet hanteras via ett modernt Airzone-system, vilket gör att du kan ställa in olika temperaturer i varje sovrum, i vardagsrummet och i köket.

När du kliver utomhus har trädgården en uppvärmd saltvattenpool, som är utökad två meter utöver standardstorleken för extra komfort, samt en utomhusdusch. Ett elektriskt markis-/insynsskydd ger skugga över den utomhusplacerade sittplatsen, och en manuell pergola på takterrassen erbjuder en perfekt tillflykt för avkoppling i solen. Det finns även en dusch för bekvämlighet. Ett förråd i aluminium ger praktiskt utrymme för verktyg och trädgårdsutrustning. Varje fönster i hemmet är utrustat med elektriska skärmar, och ett fullt installerat Securitas-larm säkerställer sinnesro.

Fiberoptiskt internet (Flexa) är redan installerat, och hemmet har ett tekniskt rum för att hysa system som poolfiltrering och uppvärmning. En annan unik fördel är den privata parkeringsplatsen endast för boende direkt framför huset, en uppgradering som ökar både bekvämlighet och exklusivitet.

Villan säljs delvis möblerad, exklusive utemöbler och säng-/sovrumsuppsättningar, vilket ger ett “flytta in”-läge för omedelbar njutning.

Läge – San Javier, Costa Cálida

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i regionen Murcia, är San Javier känt för sin trygga och avslappnade miljö, sitt utmärkta väder och sin närhet till både Mar Menor och Medelhavet. Villan omges av lugna bostadsgator och ligger på gångavstånd till stormarknader, kaféer, lokala butiker och stranden. För golfare och den som gillar friluftsliv finns här förstklassiga golfresorter som Roda Golf, La Serena Golf och Mar Menor Golf, samt enkel tillgång till cykling, segling och vandring.

Fastigheten är också perfekt placerad för resor, med bara 30 minuter till Murcia International Airport och mindre än en timme till Alicante Airport, med snabba anslutningar via motorvägen AP-7.

Ett hem som erbjuder allt

Oavsett om du letar efter ett stilfullt och bekvämt hem, en lugn semesterbostad eller en investeringsfastighet nära stranden, är denna villa ett sällsynt tillfälle. Dess kombination av moderna bekvämligheter, kustnära charm och ett utmärkt läge gör den verkligen unik.