Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern 3-sovrumsvilla med uppvärmd saltvattenspool – San Javier, Spanien

€399,000 | 3 Sovrum | 2 Badrum | 300m från stranden | Byggd 2019

Välkommen till denna vackert underhållna privata villa i hjärtat av San Javier, bara en kort 300 meters promenad från den lugna kusten vid Mar Menor. Byggd 2019 kombinerar fastigheten modern design, högkvalitativa funktioner och en lugn kustnära miljö, perfekt för permanent boende, semestrar eller som en högavkastande hyresinvestering.

Villan erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, spridda över två våningar. Två sovrum och ett badrum är belägna på övervåningen, tillsammans med två små privata balkonger perfekta för luftning eller avkoppling.Entréplan rymmer tredje sovrummet och badrummet, samt ett ljust, öppet vardagsrum och kök. Köket levereras med separat filtrerat vattenkran, så att man kan dricka direkt från kranen.

Komforten är högsta prioritet här, med vattenburen uppvärmning installerad över hela entréplanet inklusive vardagsrum, kök och badrum och till och med utökad till övervåningens badrum, allt styrs av ett smartphone-aktiverat system. Klimatet i hela hemmet hanteras via ett modernt Airzone-system, som gör att du kan ställa olika temperaturer i varje sovrum, vardagsrum och kök.

När man kliver utomhus har trädgården en uppvärmd saltvattenpool, utökad med två meter utöver standardstorleken för extra komfort, tillsammans med en utomhusdusch. Ett elektriskt markis ger skugga över utomhus sittområdet, och en manuell pergola på takterrassen erbjuder den perfekta tillflykten för att njuta av solen, det finns också en dusch för bekvämlighet. Ett aluminiumförråd ger bekväm förvaringsutrymme för verktyg och trädgårdsutrustning.

Varje fönster i hemmet är utrustat med elektriska skärmar, och ett helt installerat Securitas-larm ger sinnesro. Fiberoptiskt internet (Flexa) är redan installerat, och hemmet inkluderar ett tekniskt rum för att hysa system som poolfiltrering och uppvärmning.

En annan unik fördel är privat boendeparkering endast för boende direkt framför hemmet - en uppgradering som förbättrar både bekvämlighet och exklusivitet. Villan säljs delvis möblerad, exklusive utomhusmöbler och sängrumssatser, vilket erbjuder en nyckelfärdig möjlighet för omedelbar njutning.

⸻
Läge – San Javier, Costa Cálida
Väldigt beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Murcia-regionen, är San Javier känt för sin säkra, avslappnade miljö, utmärkta väder och närhet både till Mar Menor och Medelhavet. Villan är omgiven av lugna bostadsgator och ligger inom gångavstånd till livsmedelsbutiker, kaféer, lokala butiker och stranden.

För golfentusiaster och friluftsentusiaster är området hem för förstklassiga golfresorter som Roda Golf, La Serena Golf och Mar Menor Golf, och erbjuder lätt tillgång till cykling, segling och vandring.

Fastigheten ligger också perfekt till för resa endast 30 minuter från Murcia International Airport och under en timme från Alicante Flygplats, med snabba förbindelser via motorvägen AP-7.

⸻
Hem som erbjuder allt

Oavsett om du söker ett stilrent och bekvämt hem, en lugn semesterbostad eller en investeringsfastighet nära stranden, är denna villa en sällsynt möjlighet. Dess blandning av moderna bekvämligheter, kustcharm och utmärkt läge gör den verkligen unik.