Lägenhet till salu i Los Tilos, Málaga stad, Málaga

Tillgång på 600 m2 i hörnläge med utomhusorientering i alla rum, belägen i anslutning till María Zambrano-stationen och tunnelbanan. Möjlighet till invändig omvandling för utveckling av upp till 21 enheter av typen studio (coliving-/flex living-projekt). Område med konsoliderad bebyggelse med en liknande, operativ tillgång på 50 meters avstånd. Perfekt för investerare eller hyresoperatörer.

• Yta: 600 m2 fördelat på 3 våningar + takterrass.
• Plats: Lugn och bred aveny, mycket väl ansluten med kollektivtrafik (tunnelbana och Renfe) samt direkt tillgång till universitet.
• Orientering: Alla rum är utvändigt orienterade med stora fönster.
• Nuvarande planlösning: Familjehus med flera rum och badrum på varje våning; möjlighet till omdisponering invändigt för flex living- eller colivingprojekt.
• Utvecklingsmöjlighet: Omvandling till upp till 21 enheter av typen studio, med möjlighet till delade kök och flexibla ytor.
• Omgivning: Konsoliderat område med service, butiker, restauranger och transport inom gångavstånd.
• Närliggande referenser: Liknande byggnad på 50 meters avstånd som redan har omvandlats till 15 studior och som för närvarande är operativ och lönsam.

• Projektpotential för coliving/flex living för studenter eller unga yrkesverksamma.
• Tillgången är redo för invändig omvandling, utan behov av att röra fasad eller yttre bärande konstruktion.
• Möjlighet till snabb utveckling tack vare närliggande erfarenhet av ett liknande, operativt projekt.
• Idealisk för operatörer som söker lönsamhetstillgångar med strategiskt läge.

Tillgång riktad till en investerande köpare som vill etablera sig i ett strategiskt område med en modell som redan är prövad i den närmaste omgivningen.