Hus till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Underbar renoverad villa vid Montgó-fötterna i Jávea. Två självständiga hus förenade av en veranda, med en drömträdgård.

Exklusiv villa renoverad med medelhavscharm i ett av Jáveas bästa områden. Perfekt som permanentbostad året runt eller som investering med hög avkastning tack vare turistlicens och ett helt utrustat gästhus.

- Fastigheten:

• Tomt på 1.700 m², helt inhägnad och omgärdad av cypresshäck som garanterar total integritet utan känsla av isolering.

• Byggda ytor 315 m², möjlighet att utöka till upp till 330 m²

• Konstälad trädgård med 6 äldre tinginsträd, blommande bougainvillea nästan året runt och inhemska växter från Montgó naturpark

• Automatbevattning i hela trädgården

• Privat pool 5 x 10 m

• Parkeringsplats för minst 5 bilar

• Eget köksträdgård och fruktträd: bananträd, persika, granatäpple, aprikosträd och två olivträd

?? Hållbarhet och effektivitet

• Ny installation av solpaneler med batteri, men också ansluten till elnätet

• Stor regnvattenupptagningsbrunn

• Värme med gas och radiatorer i huvudbostaden

- Huvudboende:

• 3 dubbelrum

• Rymlig studiolägenhet som kan göras om till ett ensuite-sovrum

• Rymlig och ljus vardagsrum

• Stor kök med integrerad matsal

• 1 komplett badrum med dusch och badkar + 1 gästtoalett

• Stor veranda mot söder

• Terrass med spektakulär utsikt över dalen och Montgó

• Utomhusdusch med varmvatten

• 3 utomhusmåltidsplatser för varje årstid

- Gästhus med separat ingång (nuvarande B&B):

• Fastställd avkastning på mer än 30.000 €/år

• 1 dubbelrum

• Komplett, rymligt och ljust badrum

• Kök/matsal + vardagsrum

• Utegveranda, utomhusdusch

• Luftkondition i hela huset

- Oemotståndligt läge:

• Endast 2 km från Jávea-by

• 5 km till stränderna

• 2 km till Jesús Pobre, en förtjusande by med ekologisk marknad

• 10 km till Denia

• Nära restauranger, skolor, sjukhus, stormarknader och köpcentrum (15 km)

?? Fördelaktig mikroklimat

Belägen skyddad bakom Montgó-mountainens magi som skyddar mot norrvinden och garanterar milda temperaturer även på vintern. En egendom att njuta av året runt, med spektakulär utsikt från varje hörn.