Villa till salu i Gaianes, Alicante

Kolla in vår presentationsvideo!
Belägen på de lugna vattnen i Beniarresjön erbjuder den här exceptionella fritidshuset på 412 m², med 7 sovrum och 5 badrum, panoramautsikt över sjön och bergen, total integritet och en oöverträffad medelhavstillvaro.
Ett unik tillfälle att förvärva ett rymligt och hållbart boende i naturskön miljö, endast 35 minuter från kusten.
På en tomt på 15 130 m² erbjuder Villa "Lake Haven" lugn, privatliv och modern komfort, vilket gör den till ett familjehem eller ett gästhus. Utrustad med hög hastighet Starlink-internet är det den perfekta basen för digitala nomader som söker en lugn och inspirerande plats att leva och arbeta från. Uthyrning med köpoption finns tillgänglig, vilket ger en flexibel väg till ägande.
Villan är byggd på en sluttande tomt; bottenvåningen öppnar mot terrasser med utsikt över sjön och övervåningen ger direkt tillgång från baksidan av fastigheten. Huset är uppdelat i två helt oberoende lägenheter på bottenvåningen, perfekta för gäster med fullständig integritet. Övervåningen erbjuder ett rymligt och bekvämt boendeutrymme för en familj. Distribitionen är dock flexibel: det är helt möjligt att använda en av lägenheterna som huvudbostad och övervåningen som gästrum.
Designad för komfort och självständighet är "Lake Haven" perfekt utrustad för ett självständigt eller ekologiskt liv, med sitt imponerande solenergisystem och möblerade terrasser.
Det är värt att nämna att även om huset erbjuder magnifik utsikt över sjön, är det beläget i en högre position och en bit från vattennivån, vilket garanterar total lugn även vid kraftigt regn.
När du går igenom dörren öppnas två vägar för dig: en som leder till bottenvåningen och dess privata ingångar, och den andra till övervåningen av villan.
Välkommen in och upptäck övervåningen tillsammans:
Hallen (13,04 m²) öppnar mot vardagsrum och kök till höger, och sovrum och badrum till vänster. Det ljusa vardagsrummet (28,12 m²) är utrustat med öppen eldstad och öppnar till en täckt terrass. Vardagsrummet smälter perfekt samman med köket och ger rummet en känsla av rymd och öppenhet. Den täckta terrassen (17,75 m²) erbjuder ett bekvämt utrymme för att njuta av utsikten mot den uppfriskande poolen och den spektakulära sjön. Från terrassen kommer en trappa ner till poolen, solterrassen, grillområdet och en mysig barhörna. Köket (22,38 m²) är en riktig skatt för matsals- och underhållningsälskare. Det har ett bekvämt frukosthörn, vackra svarta/granitsbänkar och helt fungerande apparater. Härifrån kan du njuta av fantastisk utsikt över poolen och den omgivande naturen. I hallen finns en separat toalett (2,47 m²) och ett familjebadrum (8,75 m²). Två dubbelsovrum (13,07 m² och 13,54 m²) med inbyggda garderober erbjuder gott om plats. Huvud­sovrummet (17,68 m²) inkluderar två garderober och ett en­suite-badrum (7,13 m²). Ett äkta fridens oas ger föräldrarna ett privat utrymme och fantastisk sjöutsikt vid gryningen. Lägenheten, belägen till höger, på bottenvåningen erbjuder:
En trevlig terrass välkomnar er vid inträde, idealisk för avkoppling och sol. Huvudentrén leder direkt till ett öppet vardagsrum, matsal och kök på 35,33 m². Det moderna köket, helt utrustat och elegant designat, smälter perfekt samman med matsalen, perfekt för gemensamma stunder. Sov- och badrumsområdet är avskilt av en diskret dörr. Här finns först badrum (6,56 m²), följt av huvudsovrummet (14,73 m²). Ett andra dubbelsovrum (11,17 m²) med en suite-badrum (3,18 m²) kompletterar denna charmiga lägenhet. Lägenheten till vänster, på bottenvåningen, erbjuder:
En trevlig terrass med fantastisk utsikt över sjön och den omgivande naturen. Entrén leder till ett öppet yta på 27,20 m² som består av vardagsrum, matsal och kök. Vardagsrum/kök, lätt att underhålla och mysigt, är utformat för att underlätta interaktion med resten av familjen. Nattområdet och badrummet är åtskilda av en diskret dörr. Här finns först badrum (4)60?90? 6,56 m²? följt av huvudsovrummet (14,73 m²). Ett andra dubbelsovrum (11,17 m²) med en suite-badrum (3,18 m²) kompletterar denna charmiga lägenhet. Lägenheten till vänster, på bottenvåningen, erbjuder:
En trevlig terrass med magnifik utsikt över sjön och omgivande natur. Ingången öppnar till ett öppet utrymme på 27,20 m² som består av vardagsrum, matsal och kök. Vardagsrums-köket, lättskött och mysigt, är utformat för att underlätta interaktion med resten av familjen. Sovrum- och badrumsområdet ligger åtskilt av en diskret dörr. Här finns först badrum (6,56 m²), följt av huvudsovrum (14,73 m²). Ett andra dubbelsovrum (11,17 m²) med eget badrum (3,18 m²) kompletterar denna charmiga lägenhet. Utrymmet utanför erbjuder:
Vid ingången till egendomen, genom porten, väntar en imponerande panorama av sjön och den skyddade omgivningen; en magnifik vy som definierar Villa "Lake Haven". Trädgården är lätt att underhålla eftersom nuvarande ägare föredrar att behålla den i det mesta av naturen, väl integrerad i den bevarade landskapet. Det finns dock gott om plats att skapa en landskapsträdgård, en köksträdgård eller extra odlingar om så önskas. I hjärtat av denna utomhusparadis finns poolen 8x4 m. Oavsett om du njuter av ett uppfriskande dopp eller vilar på de soliga terrasserna är utsikten helt magnifik. Runt huset erbjuder de breda terrasserna också magnifik utsikt. Dessa mysiga utrymmen är perfekta för att sola sig, träffa familj och vänner eller njuta av en måltid utomhus under stjärnorna. Ett mysigt grillområde och en utomhusbar, belägna precis bredvid poolen, skapar den perfekta miljön för vardagliga måltider och trevliga kvällar. Mogna träd står stolt på tomten och suset från deras löv harmonierar med fågelsången för att skapa en naturlig och lugn symfoni. En trädgårdsstuga som blivit ombyggd tjänar nu som utomhusträningsrum, perfekt för sporter eller yoga medan du njuter av utsikten och den friska luften. Några få trappsteg som leder till poolen och övervåningen gör det enkelt att nå hela fastigheten. Fastigheten har också flera fruktträd som äppelträd, plommonträd, persikoträd, mandelträd, fikonträd, citronträd, päronträd, körsbärsträd, olivträd och aprikosträd, vilket ger säsongens skördar och bidrar till charmen i detta lugna omgivning. Och mer:
Ett rymligt rum huserar fastighetens tekniska system och tjänar också som verkstad och förråd, perfekt för gör-det-själv-projekt eller kreativa hobbies. Imponerande utsikt. Byggd 2006 och väl underhållen genom åren. Drickbart vatten från nätet. El via solpaneler med 30 kWh batterier. Centralvärme med pellets- och/eller vedpanna. Vedeldad öppen spis. Luftkonditionering i alla rum. Förråd. Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare på bottenvåningen, och plats på övervåningen för ytterligare tvättmaskiner. Skjut- och öppningsbara fönster, Climalit-glas med PVC-ramar. Rulljalusor. Partia myggnät. Internet via Starlink. Gasspis. Inbyggda garderober. Tak och väggar isolerade. Klinker på golvet. Tre gasolaggregat för varmvatten. Pool med klorfiltret. Flera terrasser. Septiktank. Årlig kommunalskatt: 311,54€ + 10,46€. Avfallsskatt: 59€. Årlig kostnad för dricksvattenförbrukning: 115,62€. Nära daimusbukten och sandstranden Daimus och Gandia (35 km). Delvis möblerad försäljning; möjligen kan tillägg förhandlas. Tillgång till bottenvåningen och övervåningen via en liten ramp nära huvudingången. Oavsett om du föreställer dig en lugn personlig reträtt eller ett välkomnande mål för gäster som söker natur och lugn, erbjuder Villa Lake Haven alla ingredienser för att skapa något riktigt speciellt i en av Valencias allra vackraste och orörda miljöer.
Med ett exceptionellt läge, bara en timme från Alicante-flygplatsen och något mer än en timme från Valencia-flygplatsen, kombinerar Villa Lake Haven privatliv, lugn och enkel tillgång. Beläget i bergen bakom Calpe och Dénia erbjuder det direkt tillgång till några av Spaniens vackraste cykel- och vandringsleder.
Trots sin lugna plats är byn och dess grundläggande tjänster bara 10 minuters promenad bort.
Denna unika egendom förenar natur, komfort och potential, en inspirerande reträtt redo att välkomna sina framtida ägare.