Villa till salu i Beniarrés, Alicante

Beläget vid de lugna vattnen i Beniarrés sjö, erbjuder detta exceptionella lantställe på 412m², med 7 sovrum och 5 badrum, panoramautsikt över sjön och bergen, total integritet och en oöverträffad medelhavssjäl.
En unik möjlighet att förvärva en rymlig och hållbar bostad mitt i naturen, bara 35 minuter från kusten.
På en tomt av 15.130m² erbjuder Villa Lake Haven lugn, privatliv och modern komfort, vilket gör den till en familjebostad eller ett gästhus. Utrustad med hög hastighet Starlink-internet, är det den perfekta basen för digitala nomader som söker en lugn och inspirerande plats att bo och arbeta.
Villan är byggd på en tomt med mjuk lutning; bottenvåningen öppnar sig mot terrasser med utsikt över sjön och övervåningen erbjuder direkt tillgång från baksidan av fastigheten. Huset är indelat i två helt oberoende lägenheter på bottenvåningen, perfekta för att ta emot gäster med total integritet. Övervåningen erbjuder ett rymligt och bekvämt boende för en familj. Dock är planlösningen flexibel: det är helt möjligt att använda en av lägenheterna som huvudbostad och övervåningen för gäster.
Designad för komfort och oberoende, är Lake Haven perfekt utrustad för ett självständigt eller ekologiskt liv, med sitt imponerande solenergisystem och möblerade terrasser.
Det är värt att nämna att, även om huset erbjuder magnifik utsikt över sjön, ligger det på en upphöjd plats och på viss avstånd från vattennivån, vilket garanterar total lugn även vid kraftigt regn.
När du går genom dörren öppnar sig två vägar: en som leder till bottenvåningen och dess privata ingångar, och den andra till övervåningen av villan.
Gå in och upptäck tillsammans övervåningen:
Entrén (13,04m²) öppnar sig mot vardagsrummet och köket till höger, och till vänster mot sovrumsområdet och badrummen. Det ljusa vardagsrummet (28,12m²) är utrustat med en vedeldad kamin och öppnar sig mot en täckt terrass. Vardagsrummet integreras perfekt med köket, vilket ger rummet en känsla av rymd och öppenhet. Den täckta terrassen (17,75m²) erbjuder ett bekvämt utrymme för att njuta av utsikten över den uppfriskande poolen och den spektakulära sjön. Från terrassen leder en trappa ner till poolen, solterrassen, grillområdet och en mysig bar. Köket (22,38m²) är en verklig skatt för matlagnings- och underhållningsälskare. Det har en bekväm frukosthörna, vackra bänkskivor i svart granit och fullt fungerande vitvaror. Härifrån kan du njuta av imponerande utsikt över poolen och den omgivande naturen. I entrén finns en separat toalett (2,47m²) och ett familjebadrum (8,75m²). Två dubbelrum (13,07m² och 13,54m²) med inbyggda garderober erbjuder gott om utrymme. Huvudsovrummet (17,68m²) inkluderar två inbyggda garderober och ett badrum en suite (7,13m²). En äkta oas av lugn och avkoppling erbjuder föräldrarna ett privat utrymme och en imponerande utsikt över sjön vid soluppgången. Lägenheten, belägen till höger på bottenvåningen, erbjuder:
En trevlig terrass välkomnar er vid ingången, perfekt för att koppla av och njuta av solen. Huvudingången leder direkt till ett öppet vardagsrum, matrum och kök på 35,33m². Det moderna köket, fullt utrustat och med elegant design, integreras perfekt med matplatsen, idealisk för gemensamma stunder. Nattområdet och badrummet är åtskilda av en diskret dörr. Här finns först badrummet (6,56m²), följt av huvudsovrummet (14,73m²). Ett andra dubbelrum (11,17m²) med badrum en suite (3,18m²) kompletterar denna charmiga lägenhet. Lägenheten till vänster på bottenvåningen erbjuder:
En trevlig terrass med magnifik utsikt över sjön och den omgivande naturen. Ingången leder till ett öppet utrymme på 27,20m² som består av vardagsrum, matrum och kök. Vardagsrummet och köket, lättskötta och mysiga, är designade för att underlätta interaktionen med resten av familjen. Nattområdet och badrummet inkluderar ett dubbelrum (11,43m²), ett andra sovrum (10,42m²), ett familjebadrum (4,75m²) och ett förråd (4,09m²). Uteområdet erbjuder:
När du går in på fastigheten, genom dörren, väntar en imponerande panoramautsikt över sjön och den skyddade omgivande naturen; en majestätisk vy som definierar Villa Lake Haven. Trädgården är lättskött, eftersom de nuvarande ägarna föredrar att bevara den mestadels naturlig, vilket integreras perfekt med det bevarade landskapet. Det finns dock gott om utrymme för att skapa en landskapsträdgård, en köksträdgård eller ytterligare odlingar om så önskas. I hjärtat av detta utomhusparadis finns en pool på 8x4m. Oavsett om du njuter av ett uppfriskande bad eller kopplar av på de soliga terrasserna, är utsikten helt fantastisk. Runt huset erbjuder de rymliga terrasserna också magnifika vyer. Dessa mysiga utrymmen är perfekta för solbad, samlingar med familj och vänner eller för att njuta av en middag utomhus under stjärnorna. Ett mysigt grillområde och en utomhusbar, belägna precis vid poolen, skapar den perfekta miljön för informella måltider och trevliga kvällar. Mogna träd reser sig graciöst på tomten, och viskningen av deras löv harmoniserar med fågelsången för att skapa en naturlig och lugn symfoni. En ombyggd trädgårdsbod fungerar nu som utomhusgym, perfekt för sport eller yoga medan du njuter av utsikten och den friska luften. Några få steg leder ner till poolen och den övre nivån, vilket ger enkel tillgång till hela fastigheten. Fastigheten har också flera fruktträd som äppelträd, plommonträd, persikoträd, mandelträd, fikonträd, citronträd, päronträd, körsbärsträd, olivträd och aprikosträd, som ger säsongsbetonade skördar och bidrar till charmen i denna lugna miljö. Och mer:
Ett rymligt rum rymmer fastighetens tekniska system och fungerar också som verkstad och förråd, perfekt för gör-det-själv-projekt eller kreativa hobbyer. Imponerande vyer. Byggd 2006 och väl underhållen genom åren. Dricksvatten från nätet. El via solpaneler med 30 kW batterier. Centralvärme via pellets- och/eller vedpanna. Vedeldad kamin. Luftkonditionering i alla rum. Förråd. Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare på bottenvåningen, och utrymme på övervåningen för ytterligare tvättmaskiner. Skjutdörrar och oscillerande fönster, Climalit-glas med PVC-ramar. Rullgardiner. Delvisa myggnät. Internet via Starlink. Gaskök. Inbyggda garderober. Tak och väggar med isolering. Kakelgolv. Tre gaskaminer för varmvatten. Pool med klorfilter. Flera terrasser. Septiktank. Årlig IBI: 311,54€ + 10,46€. Avgift för hushållsavfall: 59€. Årlig avgift för distribution av dricksvatten: 115,62€. Nära den vita sandstranden i Daimus och Gandia (35 km). Säljs delvis möblerad; tillägg kan förhandlas. Tillgång till bottenvåningen och övervåningen via en liten ramp nära huvudingången. Oavsett om du föreställer dig en lugn personlig tillflyktsort eller en välkomnande destination för gäster som söker natur och lugn, erbjuder Villa Lake Haven alla ingredienser för att skapa något verkligt speciellt i en av de vackraste och mest orörda miljöerna i Valencia.
Med ett exceptionellt läge, bara en timme från Alicante flygplats och lite mer än en timme från Valencia flygplats, kombinerar Villa Lake Haven integritet, lugn och enkel tillgång. Beläget i bergen bakom Calpe och Dénia, erbjuder den direkt tillgång till några av de vackraste cykel- och vandringslederna i Spanien.
Trots sitt fridfulla läge ligger byn och dess grundläggande tjänster bara 10 minuter till fots.
Denna unika fastighet kombinerar natur, komfort och potential, en inspirerande tillflyktsort redo att välkomna sina framtida ägare.