Takvåning till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Denna boutique-penthouse, belägen på allra översta våningen i ett hörnhus vid Plaza Madrid och några steg från det karismatiska området Santa Catalina, omdefinierar begreppet stadskomfort i Palma.
En unik fastighet, skapad för den som värdesätter estetik, lugn och koppling till staden.

Med totalt 95 m² — 55 m² inomhus och 40 m² täckt och klimatiserad terrass — har varje utrymme utformats för att leva Palma oavsett årstid.
Den glasade terrassen, öst-sydvästlig, blir en naturlig förlängning av vardagsrummet: en mångsidig, ljus och välkomnande miljö, idealisk för att njuta av solen, arbeta på distans eller dela speciella stunder.

Inuti kombinerar totalrenoveringen från 2024 ädla material och samtida teknik:
- (Golv) av naturligt trä och högkvalitativt snickeri.
- Öppen kök utrustad med integrerade hushållsapparater.
- Kvalitetsramar som garanterar tystnad och termisk komfort.

Fastigheten inkluderar en parkeringsplats med kommunalt tillstånd från Palma kommun, belägen mittemot byggnaden.
Tillståndet har totalt 100 års varaktighet, med 65 år kvar i användning, vilket garanterar nuvarande innehavare exklusiv nyttjanderätt under den perioden.

Ett bekvämt, säkert alternativ med garanterad underhåll som tillför ett exceptionellt mervärde i detta centrala område av staden.

El Fortí är ett kvarter med mallorcansk själ, känt för sin lugna livsstil, sina författarskapade kaféer och närheten till Santa Catalina och Paseo Mallorca.
Här har allt du behöver: lokala marknader, restauranger, transport och Palma's mest autentiska anda.
En plats av inspiration, design och välbefinnande i stadens hjärta.

Fastighetskostnader:
- Årlig IBI: 221 €
- Soporavgift: 126 € per år
- Gemensamhet: 100 € per månad, varav:
80 € avser ordinarie kostnader (underhåll, städning och hiss)
20 € avsätts till reserver för framtida förbättringar av fastigheten
En ansvarsfull och transparent förvaltning som garanterar korrekt underhåll av byggnaden och lugn för alla ägare.