Villa till salu i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Belägen i det lugna och exklusiva området Guadalmina Baja, bara några få steg från stranden och med tillgång via en enfilig gata som garanterar privatliv och diskretion, finner man denna imponerande villa i klassisk stil med en tidlös elegans och en unik charm.

Fastigheten erbjuder en byggd yta på 784 m², fördelad på tre nivåer, på en generös tomt om 1 957 m². Dess design uppnår en perfekt fusion mellan klassisk estetik och komforten hos en modern bostad, tänkt att njutas av både familjer och gäster.

Vid inträdet i villan möts man av en ljus entréhall med dubbla takhöjder och träbjälkar som markerar bostadens sofistikerade karaktär. I detta område finns också en wc i gäständamål och en praktisk förrådsrum, perfekt för skor, jackor och accessoarer.

Ett elegant mittgång leder, i vänster vinge, till ett rymligt sovrum med en suite-badrum och inbyggda garderober. Till höger ligger ett oberoende kök, helt utrustat och utrustat med en daglig matsalszon, utformat för kulinarisk kreativitet och varma familjemöten. framför det finner man den stora oberoende matsalen, perfekt för firanden och speciella tillfällen. Själva färden avslutas i en generös vardagsrum, uppdelad i tre atmosfärer, två av dem symmetriska, alla anslutna till den inglasade verandaen, poolen och den välskötta trädgården genom breda fönster med elektriska persienner och säkerhetsglas.

Första våningen ägnas helt åt avkopplingszonen, med totalt fem sovrum, alla med eget badrum. Framstående är de två huvudrummen med trappgarderober/techoftdepart, som ger karaktär och rymd åt utrymmena.

På källarn nivå har villan ett mångsidigt rum som är idealiskt som mötesrum eller TV-/spelrum, en gästtoalett, ett stort förrådsutrymme och en fristående lägenhet, perfekt för tjänstefolk eller som extra gästboende.

En hiss förbinder bekvämt de tre våningarna.

Parkeringsområdet är rymligt, med en fyra bilarsgarage med direkt tillgång till källaren och en utomhusyta för upp till sju bilar, vilket gör den till en idealisk egendom för att ta emot besökare.

Bland funktionerna märks golvvärme i alla rum, individuellt reglerbar, ett centralvärmesystem med diesel och individuell luftkonditionering i varje rum, vilket säkerställer maximal komfort året runt. Kvaliteten på ytskikten och de använda byggmaterialen förstärker ekskluziviteten hos denna bostad.

Utsidan inbjuder till njutning året om tack vare dess saltvattenpool, med förinstallation för värmepump, omgiven av landskapsanlagda, noggrant underhållna trädgårdar och bevattning via privat brunn, vilket garanterar effektivitet och hållbarhet.

Det som verkligen skiljer denna villa från andra är dess sällsynthet på marknaden i Guadalmina Baja. Dess klassiska amerikanska-inspirerade design, tillsammans med dess privilegierade läge i ett av Guadalmina Bajas mest etablerade bostadsområden i Marbella, med prestigefyllda privata skolor som San José, Laude och Atalaya i närheten, liksom välkända restauranger och strandklubbar, gör det till en oöverträffad fastighet.

Bara fem minuters bilresa från Puerto Banús och tio minuter från Marbella centrum erbjuder villan dessutom utmärkt uppkoppling till de viktigaste nöjes-, restaurang- och serviceområdena längs hela Solkusten.

Sådana möjligheter uppstår sällan och utgör en unik bostad som förenar lyx, komfort och ett oslagbart läge.