Finca/Hus på landet till salu i La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

En unik möjlighet! Försäljning av ett spektakulärt fristående enfamiljshus i La Carroja, Vall de Gallinera.
Om du letar efter en fastighet som förenar lyx, rustik charm och stillhet mitt i naturen, då är detta hus för dig. Här presenterar jag ett boende på 487 m² i den idylliska byn La Carroja, mitt i Vall de Gallinera. Detta imponerande hus, totalrenoverat 2024, är redo att bli ditt hem eller en utmärkt verksamhet för exklusiv landsbygdsturism.
Planlösning:
• Entréplan: En rymlig hall leder till ett bibliotek och ett hemtrevligt vardagsrum-matsal. Köket har ett vardagsrumsutrymme, det finns 2 dubbelrum, 2 badrum och en inre uteplats med grill, perfekt för att njuta av varma sommarkvällar.
• Första våningen: Ett elegant vardagsrum-matsal samt ett extra vardagsrum med ytor som är perfekta för avkoppling. Det finns 3 dubbelrum, varav ett har ett privat vardagsrum och ett badrum en suite. Terrassen på 20 m² erbjuder spektakulär utsikt över bergen, vilket skapar den perfekta platsen för att koppla av från omvärlden.
• Andra våningen: Ett stort vardagsrum-matsal, 2 sovrum och ett utrymme som för närvarande fungerar som verkstad, men som enkelt kan omvandlas till fler sovrum eller ytterligare badrum, beroende på dina behov.
Det är 7 dubbelrum, exteriöra, med möjlighet att utöka antalet sovrum. Och 3 badrum med möjlighet att utöka dem.
Detaljer för ytfinish:
Varje hörn av detta hus har noggrant utformats för att ge dig de bästa materialen och finisharna:
• Fasaden på 200 m² i natursten, vilket ger en imponerande närvaro och rustik charm.
• Fönster av trä och restaurerade järngaller, som bevarar fastighetens ursprungliga karaktär.
• Trappa med en imponerande valenciansk valvbåge och ett massivt träräcke, tillverkat för hand, bit för bit.
• Parkettgolv och kakel i caravista-utförande, vilket ger en oöverträffad värme och elegans.
Boendet har renoverats av en hantverkare inom snickeri, från massiva fönster-/dörrar av furu till trätak. Denna hantverksmässiga touch gör varje utrymme till ett konstverk.
Komfort och effektivitet:
Tack vare husets stomme i natursten håller entréplanet en behaglig temperatur även under de varmaste sommardagarna, vilket gör att bostaden är sval och bekväm utan behov av luftkonditionering. Varje våningsplan har en sluten vedspis, idealisk för de kallaste dagarna.
Den inre uteplatsen med grill och möjligheten att lägga till en vedugn gör detta hus till den perfekta platsen för att njuta av måltider utomhus, medan terrassen på första våningen erbjuder en fantastisk utsikt över bergen.
Ett hus för stora samlare:
Huset är ett äkta museum, en egendom tillhörande samlare med gott öga för estetik och en känsla för en utsökt skönhet. Även om huset säljs tomt kan man köpa delar av dess innehåll.
Naturmiljö:
La Carroja, en pittoresk by i Vall de Gallinera, perfekt för dem som söker en livsstil mitt i naturen. Bara 25 minuter med bil till stränderna i Oliva kan du njuta av både havet och bergen, allt på samma plats.
Aktiviteter och service i området:
Du kan njuta av aktiviteter som vandring, cykling och vattensporter som dykning, kitesurf och windsurf. Bara några meter från huset finns en stor kommunal pool omgiven av natur.
På bara 15 minuter med bil når du Pego, där du hittar all nödvändig service. Och comarca de la Marina Alta har golfbanor, Europas största buddhistiska centrum och ett välkänt ridsportcenter med internationellt rykte.
Tillgänglighet och transport:
La Carroja har mycket goda vägförbindelser längs kusten, med Pego och närliggande stränder via CV700. Och på insidan ansluter A7 dig till städerna Alicante och Valencia, båda med internationella flygplatser till ditt förfogande.
Investeringsmöjlighet:
Detta hus är en unik möjlighet för dig som söker en exklusiv fastighet både för privatbostad och för att omvandla den till en exklusiv verksamhet inom landsbygdsturism.
Allt du letar efter finns i detta hus:
Naturmiljö och lugn. Landskapets skönhet: utsikt, berg, vegetation, närliggande floder och raviner. Avsaknad av störande ljud, föroreningar, intensiv trafik. Natur som är lätt att ta sig till för promenader, vandring osv.
Klimat: ett behagligt klimat, milda vintrar, uthärdliga somrar. Soligt, men även skugga och ventilation i huset när det är varmt.
Läge och ljus: naturligt ljus. Sol på vintern. Korsventilation.
Tillfarter och kommunikationer: bra vägar för att nå byn, bra anslutning till större orter.
Närhet till grundläggande service: butiker, vårdcentral inom 15 minuters bilresa. Tillgänglig service: vatten, elektricitet, avlopp/sanitet redan installerat. Utrustning/anslutning (internet/fiber). Stabil telefon-/mobilanslutning.
Storlek och planlösning: gott om inomhusyta. Utomhusutrymmen: uteplats, trädgård, terrasser. Möjlighet till anpassning eller renovering om du vill.
Bostadens skick: perfekt strukturellt skick (tak, murar, grund). Installationerna är nyligen kontrollerade: el, VVS, uppvärmning. Behöver ingen renovering.
Pris / prisvärdhet: perfekt jämfört med andra hus i området: ytor, skick, extra funktioner. Priset inkluderar det som behövs.
Juridik och papper i ordning: tydliga lagfarts-/köpehandlingar, korrekt markanvändning, byggbarhets-/exploateringslov. Det som syns på bilderna motsvarar det som är lagligt och registrerat.
Privatliv: inga störande grannar. Tomt avgränsad, visuellt och fysiskt.
Förbättrings- eller anpassningspotential: möjliggör renoveringar, utbyggnader, anpassa utrymmen.
Med karaktär: höga tak, typiska material, arkitektoniska detaljer med charm.
Tillgång till fritid/kultur/socialt: tillgång till kulturella aktiviteter, restauranger, marknader, byns högtider och festligheter. Närhet till turistmål, stränder.
Framtidsutsikter: nya investeringar i infrastruktur eller service. Potential för värdeökning.