Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Byggnad i hjärtat av Born – några steg från Santa María del Mar och Plaça Palau

Denna magnifika historiska byggnad från 1865, rehabiliterad inuti och renoverad, förenar historiens charm med samtida komfort. Fastigheten rymmer vackra studior i loftstil samt en duplex-penthouse med privat terrass, belägna i ett av de mest turistiska, livliga och kulturellt rika områdena i Barcelona.

Varje studio har designats i en modern rustik stil, och behåller originalelement som bultade vall- och vallkonstruktioner, ekspiceringar som ger karaktär och autenticitet. De har amerikanskt kök, duschrum, förråd, inbyggd garderob och luftkonditionering, samt balkongdoser som fyller rummen med naturligt ljus.

Fastigheten, med sin original spiraltrappa, ligger några meter från Port Vell, omgiven av ikoniska platser som Santa María del Mar-kyrkan, Borns promenad, França-stationen och Ciutadella-parken. Ett privilegierat läge som erbjuder utmärkt kommunikation med stadens centrum och endast fem minuters promenad till stranden.

För närvarande hyrs studiorna ut temporärt. Hyresnivåerna är säsongsbetonade från 6 till 11 månader, med undantag för lokalen med 5-årigt kontrakt.
Lokalen hyrs för 650€ i månaden.
Mettän i 850€ i månaden.
Övriga lägenheter hyrs för 950€ i månaden.
Penthouse, som har en vacker terrass, hyrs för 1 150€ per månad.
Månatliga intäkter från dessa uthyrningar totalt överstiger 6 000€, vilket ger en årlig total på: 74 000€.
Med turistboom och evenemang som hålls i Barcelona kan dessa värden öka avsevärt.

På grund av sitt strategiska läge, sitt stora turistiska tilltal och det utmärkta bevarandet, utgör denna byggnad en unik investeringsmöjlighet i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.