Hus till salu i Novelda, Alicante

En fastighet som är en del av historien.

Modernistiskt palats från 1920-talet. En unik arkitektonisk pärla.

Det finns fastigheter som säljs och fastigheter som ärvs. Vi har äran att presentera en tillgång som tillhör den andra kategorin: ett exceptionellt modernistiskt palats daterat till 1900, beläget på den ikoniska Calle San Roque, mitt i Novelda. Att kliva över dess tröskel är inte att gå in i ett hem, utan att inleda en tidsresa till en epok av konstnärlig storhet.

Palatset är fördelat över 312 m2 byggyta och mer än 90 m2 utomhusytor, i en rutt som imponerar vid varje steg.

Mottagning (bottenvåning): Från farstun nås en storslagen vestibul med nymudéjar-inspiration som klargör byggnadens konstnärliga ambition. Hästskoformade bågar, ornamenterade kolonner och en livfull sockel i originalkakel skapar en unik atmosfär. I mitten reser sig den elliptiska trappan som husets ryggrad och själ, och stiger upp medan den badar i ljuset från ett stort centralt takfönster. Denna våning, som är utformad för socialt liv, erbjuder generösa ytor för ett stort salongutrymme, en galamatsal och ett kök, allt med anslutning till en privat utegård på nästan 30 m2 – en oas av lugn och ljus.

Huvudvåningen (våning 1): När vi tar oss upp för trappan når vi det privata området. Här finns de viktigaste rummen, möjliga ståtliga sovrum eller privata salonger, som bevarar elegansen i höga tak och dekorativa stuckaturer. De stora fönstren öppnar sig mot balkonger i slipad sten på fasaden och binder samman interiören med stadens puls. Ett av de bakre rummen har tillgång till en privat terrass – en plats att koppla av.

Flexibla ytor och utsikter (våning 2 och högre): Andra våningen erbjuder en tom duk med flexibla rum, idealiska som ytterligare sovrum, kontor, ett bibliotek eller ett spelrum. Det främsta kännetecknet är tillgången till en stor terrass på 27 m2 – platsen för att skapa en chill-out-zon, en sommar­matsal eller ett solarium. Fastigheten kröns dessutom av två ytterligare terrasser på de övre våningarna, utformade som privata utsiktspunkter över hustaken i Novelda.

Potentialen: en duk för två drömprojekt.

Detta palats är utgångspunkten för en rehabilitering i hög klass. Dess skick ”att renovera” är inte en svaghet, utan friheten att skapa en skräddarsydd yta.

Som en lyxig familjebostad: Föreställ er en bostad där varje familjemedlem har sitt utrymme, där historisk storhet kombineras med maximal modern komfort.

Som exklusivt boutiquehotell: Investeringsmöjlighet för att skapa boendet med mest karaktär i regionen. Dispositionen gör det möjligt att skapa 6–8 unika sviter.

Arkitektur, detaljer och läge.

Byggnaden är ett katalogexempel på hantverk: snickerier i ädelt trä, smidesdetaljer och kassettak. Läget i Novelda, en del av ”Triángulo del Modernismo”, placerar fastigheten i ett kulturellt nav.

Sammanfattning av egenskaper:
Typ av tillgång: Ensamt modernistiskt palats.
Byggd yta: 312,73 m2.
Exteriör yta: 92,22 m2 (1 utegård + 4 terrasser).
Byggår: 1920 (med ombyggnad 1975).
Skick: För renovering.
Potential: Lyxresidens, boutiquehotell, företagskontor.
Unika detaljer: Elliptisk trappa, nymudéjar-detaljer, kassettak.