Villa till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Denna rustika finca ligger i den lugna kommunen Santa Eugenia, ett av de mest eftertraktade områdena i centrala Mallorca, känt för sin charm, vingårdar och utmärkta kommunikationer till Palma. Fastigheten erbjuder en miljö av fullständig integritet och kontakt med naturen, utan att kompromissa med bekvämligheten att ha staden och dess tjänster bara några minuter bort. Det är den perfekta balansen mellan landsbygdsliv och närhet till staden.

Belägen på en tomt om 4 046 m², har fincaen en väl etablerad utomhusmiljö, särskilt framträdande av en stor pool och en fruktträdgård med cirka 40 fruktträd. Huvudbyggnaden, på cirka 130 m², är fördelad på tre dubbelrum med inbyggda garderober och ett fullständigt badrum. Dessutom, bredvid poolen, finns en separat byggnad med ett komplett kök, idealiskt som sommarkök eller gästutrymme, som för närvarande används som förråd. Den totala byggnadsarean är cirka 200 m².

Den stora fördelen och tryggheten som denna fastighet erbjuder är att den är helt tillåten. Den har ett giltigt uppehållscertifikat ("cédula de habitabilidad"), och både huvudbyggnaden och poolen är ordentligt registrerade. En annan av dess nyckelfördelar är dess vattenoberoende, tack vare sin egen privata vattengruva som förser fastigheten, kompletterad av en vattenreservoar ("aljibe"). Fastigheten har också en anslutning till elnätet.

Om försäljningspriset:

Det publicerade försäljningspriset inkluderar inte följande:

Möbler och inredning: Möblerna, apparaterna och dekorativa föremål som kan förekomma på bilderna ingår inte i priset, om inte annat anges i ett privat avtal.

Skatter och försäljningskostnader: Alla kostnader och skatter som uppstår vid försäljningen (överlåtelse av fastighetsskatt eller mervärdesskatt, notarie- och registreringsavgifter) kommer att bäras av köparen, enligt lag.

Kommunal vinstskatt på marken (IIVTNU): Skatten på ökningen av markens värde kommer att bäras av säljaren, enligt gällande regler.