Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

En vacker och rymlig villa på en fantastisk solig tomt vid foten av Montgó.

Magnifik fastighet belägen i ett av Dénias lugnaste och mest eftertraktade områden, i området Santa Lucía / Troya, bara några minuters bilresa från stranden och stadskärnan. Villan ligger på en plan tomt om 1 487 m² och erbjuder gott om utrymme, avskildhet och en enastående livskvalitet.

Omgiven av natur, med etablerade grannar och belägen på en lugn återvändsgata är denna bostad idealisk som permanentboende eller som investering med hög semesteruthyrningspotential.

Bostadens planlösning:

1. Bottenvåning (huvudbostad)
- Rymligt vardagsrum med matplats och tillgång till utomhusterrasser.
- Separat utrustat kök.
- 3 dubbelrum.
- 2 kompletta badrum och 1 gästtoalett.
- Tvättstuga / strykrum.
- Inglasad och trivsam naya.
- Täckt veranda.
- Byggd yta: 212,45 m² | Boyta: 183,20 m².

2. Halvkällarplan (med invändig access och separat ingång)
- Ytterligare vardagsrum med matplats.
- Kök med öppen planlösning.
- 2 dubbelrum.
- 1 komplett badrum.
- Kontor, förråd och kylrum.
- Vinkällare.
- Stort förvaringsutrymme.
- Byggd yta: 135,72 m² | Boyta: 114,61 m².

Fristående garage: byggd yta: 30 m² | boyta: 25,80 m².

Ytterligare utrymme för flera bilar inom den inhägnade tomten.

Extra detaljer som gör skillnad:
- Stor privat pool.
- Utomhusgrillplats.
- Bevattningssystem i trädgården.
- Giltigt intyg om beboelighet.
- Helt plan och solig tomt året runt.
- Privilegierat läge vid foten av naturparken Montgó.
- Bara några minuter från stränder och service.

Total byggd yta: 378,17 m².
Bebyggd yta på tomten: 242,45 m².

För närvarande har fastigheten turistuthyrningslicens som måste förnyas, vilket också gör den till en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Costa Blancas bästa bostadsområden.