Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

En vacker och rymlig villa på en fantastisk solig tomt vid Montgó’s fötter
Magnifik egendom belägen i ett av de lugnaste och mest eftertraktade områdena i Dénia, i Santa Lucía/Troya-området, bara några minuter med bil till stranden och stadskärnan. Belägen på en plan tomt om 1487 m² erbjuder denna villa rymlighet, integritet och en exceptionell livskvalitet.
Omgivad av natur, med etablerade grannar och belägen i ett lugnt gata utan genomfartstrafik, är denna bostad idealisk som permanentboende eller som investering med hög uthyrningsavkastning under semestern.
Bostadens disposition:
1. Bottenplan (huvudbostad)
Rymligt vardagsrum/matsal med utgång till uteplatser Tillagningskök oberoende utrustat 3 dubbla sovrum 2 kompletta badrum samt 1 gästtoalett Tvättstuga/strykjonsområde Mysig nytt glasat vinterträdgård Täckt veranda Byggd yta: 212,45 m² | Alcandra: 183,20 m²
2. Sektionskällare (med intern ingång och separat ingång)
Andra vardagsrum/matsal Öppen kök 2 dubbla sovrum 1 komplett badrum Kontor, förråd och kylrum Rum för vinlagring Stor lagringsyta Byggd yta: 135,72 m² | Alcandra: 114,61 m²
Självständigt garage: Byggd: 30 m² | Alcandra: 25,80 m²
Fritid utrymme för flera bilar inom den omgivna anläggningen
Extras som gör skillnad:
Stor privat pool Utomhusbalkong Grillområde i utomhusmiljö Bevattningssystem i trädgården Giltigt certifikat för bostadsanvändning Tomt helt plana och solig året runt Privilegierad belägenhet vid Montgó naturpark Bara några minuter till stränder och tjänster Total byggd yta: 378,17 m²
Tomtutnyttjande: 242,45 m²
I dagsläget har fastigheten licens för turistuthyrning som måste förnyas, vilket också gör den till en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Costa Blancas bästa bostadskvarter.