Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna spektakulära vindsvåning ligger i en nybyggd ombyggnation av huset 2024, i en herrgårdsfastighet som har renoverats helt. Den ligger mitt på Rambla de Catalunya, en av Barcelonas mest ikoniska gator, vilket gör att du kan njuta av hela Eixample och stadens centrum, bara 10 minuters promenad från Plaza Catalunya.

Vindsvåningen upptar husets plan 5 och 6. Totalt har den 189,8 m² invändig boyta och 59 m² utvändig yta. Den är mycket lugn eftersom den vetter mot en innergård med utsikt över Casa Batlló. Det är en exklusiv fastighet med högsta kvalitet i material och ytskikt, utformad för att ge dig maximal komfort och elegans i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Huvudplanet har 118,9 m² invändig boyta. Här finns dagdelen: en öppen planlösning som sammanför vardagsrum, matplats och ett öppet kök. Ljuset är otroligt tack vare de 4 fönsterpartierna som ger tillgång till en balkong på 9 m². Detta plan kompletteras av ett sovrum med eget badrum samt en tvätt-/tvättstuga.

Övre planet har 70,8 m² invändig boyta och 3 terrasser. Här hittar du 2 underbara sovrum med eget badrum. Båda har tillgång till planetens höjdpunkt: en terrass på 35 m² där du kan njuta utomhus av måltider, samtal med dina nära och kära, lekar eller bara koppla av under stadens behagliga medelhavsklimat. Dessutom har varje sovrum tillgång till ytterligare en inre terrass: mastersviten till en yta på 10 m² och det andra sovrummet, till en på 5 m².

Vindsvåningen är utrustad med tak med katalansk valv och dekorativa lister, väggar i synligt tegel, parkettgolv, kanalburen luftkonditionering för kyla/värme, högklassiga vitvaror samt inbyggda garderober i sovrummen.

Byggnaden har renoverats helt. Fasaden har restaurerats noggrant; resten av lägenheterna har renoverats heltäckande. Ett rymligt nytt hisschakt har installerats och trappor samt gårdar har omsorgsfullt renoverats. Fastigheten har samma 10-årsgaranti som en nybyggd byggnad.

Att bo i denna vindsvåning är att bo i en privilegierad miljö i Barcelona. Området erbjuder ett fantastiskt utbud av kultur, handel och service, med alla välrenommerade institutioner och boutiquer från förstklassiga varumärken längs Paseo de Gracia, bara några steg bort. Förbindelserna med kollektivtrafik till alla delar av resten av staden och storstadsområdet är utmärkta, liksom till AVE-stationen och flygplatsen.

Pris: det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader för notarie, fastighetsregister, förvaltning (gestoría) eller någon annan kostnad som, i enlighet med gällande lagstiftning, åvilar köparen. Arvodet för fastighetsförmedling kommer att bäras av säljarsidan, enligt det uppdrag som har undertecknats.