Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna fantastiska takvåning ligger i ett nybyggt bostadskomplex uppfört 2024 i en kunglig fastighet som totalrenoverats. Den ligger mitt på Rambla Catalunya, en av Barcelonas mest ikoniska gator, och ger dig möjlighet att uppleva hela Eixamplens och stadens centrum i dess fulla prakt, bara 10 minuters promenad från Plaza Catalunya.

Takvåningen upptar plan 5 och 6 i byggnaden. Totalt har den 189,8 m2 boyta inomhus och 59 m2 utomhusytor. Den är mycket tyst eftersom den vetter mot innergården med utsikt över Casa Batlló. Det är en exklusiv bostad med högsta kvalitet i material och ytskikt, utformad för att ge maximal komfort och elegans i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Huvudplanet har 118,9 m2 boyta inomhus. Här finns det spektakulära sociala området, en öppen planlösning som sammanför vardagsrum, matplats och ett öppet kök. Ljuset är otroligt tack vare de 4 fönsterpartierna som ger tillgång till en balkong på 9 m2. Planet kompletteras av ett sovrum i svit med eget badrum samt en tvättdel.

Övervåningen har 70,8 m2 boyta inomhus och 3 terrasser. Här hittar du 2 underbara sovrum i svit med eget badrum. Båda har tillgång till pärlan på detta plan: en terrass på 35 m2 där du kan njuta av utomhusmåltider, samtal med dina nära och kära, spel eller helt enkelt koppla av under stadens behagliga medelhavsklimat. Dessutom har varje sovrum tillgång till en ytterligare inre terrass: den primära sviten till en terrass på 10 m2 och det andra sovrummet till en terrass på 5 m2.

Takvåningen är utrustad med tak med katalanska valv och lister, väggar i exponerat tegel, parkettgolv, luftkonditionering kyla/värme via kanaler, vitvaror i toppklass samt inbyggda garderober i sovrummen.

Byggnaden har totalrenoverats. Den ursprungliga fasaden har restaurerats omsorgsfullt, de andra våningarna har renoverats i sin helhet, en stor ny hiss har installerats och trappor och gårdar har varsamt renoverats. Fastigheten har samma 10-årsgaranti som ett nybyggt hus.

Att bo i denna takvåning är att bo i en privilegierad miljö i Barcelona. Området erbjuder ett fantastiskt utbud av kultur, handel och service, med alla välrenommerade institutioner och boutiquer i förstklassiga märken längs Paseo de Gracia, bara några steg bort. Kommunikationsmöjligheterna med kollektivtrafik till vilken som helst del av resten av staden och storstadsområdet är utmärkta, liksom till AVE-stationen och flygplatsen.

Fastigheten har ett gällande energiprestandacertifikat och en giltig boendecertifiering, vilka kommer att tillhandahållas till intresserade.