Kommersiell till salu i Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Kommersiell lokal till salu i centrala Morro Jable!

Fantastiskt läge 2 minuter från stranden.

Läget:

Med ett stort fönster som vetter mot promenaderna som går ner från byn Morro Jable till stranden, med sina populära restauranger och den vackra sandstranden Jandia, är läget idealiskt för genomfartstrafik, med ett stort flöde av fotgängare både från lokala invånare och besökare.

Den kommersiella lokalen:

Denna underbara lokal är till salu med full äganderätt (freehold). Den har varit uthyrd under de senaste 10 åren till en framgångsrik Bio Health-verksamhet, vilket garanterar en omedelbar passiv inkomst och lönsamhet från första stund. Lokalen har en rymlig skyltfönster som vetter mot en livlig, trädkantad promenad, mycket uppskattad, som leder direkt till stranden. Den har en total yta på 169 m2 fördelad på två våningar: övervåningen rymmer huvudutställningsområdet, toaletten och den kommersiella ytan, med 74 m2, medan en inre trappa leder till en rymlig källare på 94 m2, idealisk för lagring eller komplementära användningar. Fastigheten säljs med den nuvarande hyresgästen, vilket säkerställer en omedelbar passiv inkomst, med en avkastning över 5 %. Hyresavtalet kan förnyas var tredje år enligt överenskommelse, vilket erbjuder stabilitet och kontinuitet i investeringen.

Nyckelidéer:

Genererar omedelbara passiva inkomster.

Kommersiell lokal belägen på en populär trädkantad aveny.

Markanvändning: Urban/ Bostadsområde.

Registrerad som: Total byggd yta: 169,32 m2. Bottenvåning: 74,59 m2. Källare: 94,73 m2 (exklusiv användning).

Fastighetsnamn: Morro Jable
Fastighetsreferens: 027748

Typ: Kommersiell
Operation: Till Salu
Energieffektivitet: Under behandling

Toaletter: 1
Våningar: 2

Tomtyta: 74 m2
Byggd yta: 169 m2
Orientering: Nord (N)