Villa till salu i Marbella, Málaga

[€3,290,000] [Sovrum: 4 - 5] [5 Badrum] [432m² Boarea] [Enheter: 1]

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien, längs Costa del Sol! Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5 badrum, belägen i ett lugnt bostadsområde i San Pedro de Alcántara, är den perfekta kombinationen av elegans, modern komfort och förstklassig design.

Fastigheten har utmärkt kommunikation, endast 40 minuter från Málaga flygplats och 7 minuter från glamorösa Puerto Banús, och förenar kustens lugn med enkel tillgång till internationella resor och lyxiga platser.

Beläget endast 450 meter från den imponerande stranden i San Pedro de Alcántara och bara 700 meter från det livliga stadskärnan, med lyxrestauranger, butiker och en rik lokal kultur.

Familjer kommer att uppskatta det prestigefyllda Laude San Pedro International College som ligger mindre än 1 km bort. Golfälskare kan njuta av sin passion vid mer än 20 världsklassiga golfbanor inom 30 minuter bilresa.

När du går in i bottenvåningen välkomnas du av en hall som ger tillgång till gästu/studie och ett badrum. Hallen leder till ett öppet utrymme med ett elegant och funktionellt utrustat kök utrustat med högkvalitativa AEG-apparater, kompletterat med en Liebherr-vinbar.

Från matsalen och den rymliga vardagsrummet leder direkt ut till terrassen som erbjuder utekök och ett grillområde. Bredvid finns en solterrass med solstolar som vetter mot den privata poolen, allt omgiven av en vacker trädgård med noggrant utvalda växter, inklusive mogna träd.

Gå upp marmortrappan till första våningen där huvudsviten väntar med terrass, klädkammare och ett modernt badrum med badkar och dusch. Dessutom finns det ett tvättstuga och tre ytterligare sovrum, var och ett med eget badrum för maximal bekvämlighet och privatliv för din familj och gäster.

Denna villa har också avancerad Zennio hemautomationsteknik, som inkluderar automatisk nattbelysning, Cortizo aluminiumfönster av hög kvalitet med spröjs i samtliga sovrum på första våningen, en huvuddörr med motoriserat lås och fingeravtrycksläsare, samt individuell luftkonditionering i varje sovrum.

Fastigheten har solpaneler, batteri och förinstallation för ett väggsystem, samt en lågenergiförbrukande värmepump för golvvärme och varmvatten. Alla sanitetsprodukterna är från de prestigefyllda märkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Den saltvattenpoolen är utrustad med en elektrisk rullgardin med solceller, ett motströmsystem och kan även kompletteras med en värmepump för att värma vattnet. Trädgården har automatiskt bevattningssystem.

En 5 meters dörr med fjärrkontroll ger tillgång till parkeringsplatsen som är delvis täckt för två bilar.

Dessutom kommer villan till stor del möblerad med skräddarsydda möbler, inkluderade i priset.

Villa A Villa, 4 Sovrum, 5 Badrum, Byggyta 432m², Användbar yta 367m², Uteplats 56m², Tomt 669m², Garage 2, €3,290,000