Tomt till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Denna urbana tomt på 1068 m² i den välkända I området Casa Nova i Sant Feliu de Guíxols, en lugn ort på Costa Brava i naturskön miljö med god connectivity. Den ligger endast fem minuters bilresa från Sant Feliu de Guíxols stränder och ligger nära serviceanläggningar, köpcentrum, skolor och golfbanor. Denna tomt utgör en utmärkt möjlighet att bygga ett personligt bostadshus.

Denna urbana tomt har alla grundläggande tjänster: vatten, el, avlopp och telekommunikation. Dess sydliga läge erbjuder god naturlig ljusinstråling under hela dagen. Marken tillåter en byggnadsandel på 37 %, vilket innebär att den maximala byggbara ytan uppgår till upp till 430 m², med en maximal tomtutnyttjandeprocent på 20 % och en tillåten höjd på en bottenvåning plus en första våning, upp till 7 meter.

Den har inga utmärkta utsikter, men ett grönt och mycket trevligt bostadsnära miljö.

Det bör understrykas att tomägaren tidigare har utformat ett utvecklingsprojekt för byggandet av ett hus på tomten. Även om han beslutat att inte genomföra byggnationen på grund av andra marknadsmöjligheter, kommer den nya ägaren att ha möjlighet att förvärva tomten tillsammans med detta projekt. Denna lösning snabbar upp byggprocessen och utgör samtidigt en utmärkt investeringsmöjlighet eftersom man kan anlita ägaren som projektledare för att genomföra arbetet.

Denna mark är idealisk för den som vill bygga ett skräddarsytt boende i ett etablerat bostadsområde, antingen som permanent bostad eller som andra bostad vid havet, med bra kommunikation till Girona, dess flygplats och staden Barcelona.