Lägenhet till salu i El Playazo, Vera, Almería

Residencial Altos de Nuevo Vera

Lägenhet till salu i Vera Playa - Ditt tillflykt vid havet! Upptäck denna charmiga bottenvåningslägenhet, belägen endast 300 meter från havet i den eftertraktade andra strandlinjen. Med en yta på 87 m² erbjuder detta hem ett ljust vardagsrum som öppnar upp mot en rymlig terrass på 31 m², vänd mot söder, där du kan njuta av utsikten över poolen och koppla av utomhus. Terrassen har möbler som ingår, perfekt för dina fritidsstunder.

Lägenheten har två mysiga sovrum. Det huvudsakliga, utrustat med dubbelsäng och inbyggda garderober, erbjuder ett badrum en suite med badkar. Det andra sovrummet, idealiskt för de minsta, har våningssängar och har också inbyggda garderober. Dessutom finns det ett andra badrum med dusch, perfekt för gäster.

Köket är rymligt, komplett och funktionellt, utrustat med moderna apparater som kylskåp, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Det finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och elektrisk varmvattenberedare. Komforten är garanterad tack vare den centraliserade luftkonditioneringen för kyla och värme samt takfläktarna i vardagsrummet och det huvudsakliga sovrummet.

Beläget i en privat urbanisering i stil med "Pueblo Andaluz", kommer du att njuta av tre stora sommarpooler, vackra trädgårdar och en lekplats för barn. Stranden Playazo de Vera, känd för sin gyllene sand och sina strandbarer, ligger bara 250 meter bort, perfekt för att njuta av solen och havet.

Läget är oslagbart, nära sportområden, kaféer, restauranger och stormarknader som Consum och Mercadona. Dessutom ingår en numrerad och privat parkeringsplats. Missa inte chansen att bo i denna underbara lägenhet!

Aktuellt pris + ITP = 264.825€. Detta pris inkluderar inte kostnader för notarie och registrering. De tillämpade skattesatserna är de högsta, och köparen kan, beroende på sina egenskaper, dra nytta av vissa skatteavdrag.

Standardbetalning
Reservationsdeposition 2.000€
Återstående deposition upp till 10%
Slutbetalning på 90% vid avslutning

Köpkostnader
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP) 7%
Notarieavgifter (ca) 800–1.000€
ITP baseras på försäljningsvärdet eller det katastärvärde som är högst. Notarie- och registreringsavgifter varierar beroende på försäljningspriset. Inga avgifter tas ut från köparna.