Villa till salu i Begur, Girona

Beläget i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på Costa Brava, fångar denna eleganta bostad i en våning i Aiguablava, Begur essensen av livet vid Medelhavet. Belägen i det prestigefyllda området Fornells har bostaden ett enastående läge på kort avstånd från den pittoreska hamnen i Fornells och från de klara, kristallblå vattnen i viken Aiguablava. Med en attraktiv sydöstlig orientering har bostaden rikligt med naturligt ljus året runt, och skapar en varm och ombonad atmosfär i varje hörn. Tack vare att villan ligger på en stor, upphöjd tomt erbjuder den stor avskildhet och exklusivitet.

Bostaden är formgiven av den välrenommerade katalanske rationalistiska och humanistiske arkitekten Pepe Pratmarsó. Pratmarsó var medgrundare till det prestigefyllda Grup R, en grupp arkitekter som påverkade den katalanska rationalismen och efterlämnade ett arv av betydelsefulla verk på Costa Brava.

Utformad för bekvämlighet och enkel vardag fördelas huset i en våning med en genomtänkt planlösning och rymliga, öppna ytor. Entrén fungerar som en naturlig avdelare mellan två tydligt skilda vingar. Till vänster välkomnar det rymliga dagområdet med ett stort öppet utrymme, med två eleganta sittgrupper som ramar in utsikten över havet och den omgivande vegetationen. Stora skjutbara panoramafönster binder samman interiören sömlöst med en täckt veranda, där en utomhusmatplats och en relaxzon erbjuder utsikt över en vacker, plan medelhavsträdgård prydd med olivträd—en perfekt miljö för att njuta av livet utomhus. Utsikten över havet och över viken Aiguablava kan avnjutas både från de inre utrymmena och från trädgården.

I anslutning till vardagsrummet ger det formella matbordet och ett separat, fullt utrustat kök en förfinad miljö för familjesammankomster och kulinarisk kreativitet.

Nattdelen består av tre rymliga sovrum med eget badrum, var och ett orienterat mot havet och med rikligt med naturligt ljus. Varje rum är utformat med komfort i åtanke och erbjuder avskildhet och lugn.

Bostaden är utrustad med värme med eldningsolja, vilket garanterar komfort under hela året, och inkluderar en separat tvättstuga samt ett separat tekniskt utrymme med komplett badrum. Tillträdet från den huvudsakliga gatan är praktiskt, med ett stort, slutet garage med plats för fyra bilar samt ytterligare parkeringsplatser utomhus för gäster.

Genom att kombinera ett enastående läge, en tidlös design och avkopplande utsikt över havet representerar denna bostad en unik möjlighet att förvärva ett verkligen anmärkningsvärt hem på ett av Costa Bravas mest exklusiva hörn.

Bostaden ligger i Begur, område Aiguablava, och anges ungefärlig placering i enlighet med gällande bestämmelser. Den har 395 m² byggd yta och 245 m² boyta. Bostaden är i gott skick. Total försäljningspris är 2.950.000 €.

Fastigheten har ett intyg om energieffektivitet som finns tillgängligt. Den har ett bevis för beboddhet/cédula de habitabilidad med nummer CHG00943913. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089 syns i enlighet med tillämplig lagstiftning. Status för stor innehavare: nej.