Villa till salu i Dolores, Alicante

Denna imponerande lyxvilla med ekologisk effektivitet erbjuder 4/5 sovrum, inklusive två rymliga master-sviter med eget badrum och klädkammare, samt ett rymligt familjebadrum. Med en byggyta på 425 m² och belägen på en tomt av 21.000 m², ger villan en idealisk balans mellan integritet, utrymme och användbarhet, både för permanent boende och som fritidshus eller investering. Den har en giltig första inflyttningslicens, vilket garanterar dess laglighet och omedelbara beboelighet. Tomten är uppdelad i två olika områden: en inhägnad landskapsträdgård på 5.000 m², med tillgång via elektronisk dörr, och ytterligare 16.000 m² avsedda för valfritt jordbruksbruk, perfekta för köksträdgård, fruktträd, utrymme för husdjur, eller till och med hästanläggningar. Fastigheten inkluderar också en saltvattenpool på 12 x 6 meter, med motoriserat skydd och möjlighet till uppvärmning, samt utomhusdusch och toalett för ökad bekvämlighet. Byggd enligt principerna för Passive House-standarden, garanterar denna villa exceptionell energieffektivitet och konstant termiskt komfort året runt. Tack vare kombinationen av avancerad täthet, högteknologisk termisk isolering och ett mekaniskt ventilationssystem med värme- och kylåtervinning, minimeras energiförbrukningen, vilket eliminerar behovet av konventionell uppvärmning eller luftkonditionering. På bottenvåningen, som är helt tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet, finns en öppen planlösning med högt i tak som kopplar samman vardagsrummet, matsalen och köket, utrustat med högkvalitativa apparater och rikligt med naturligt ljus. Denna våning rymmer också master-sovrum 2, sovrum 3 och 4, samt ett komplett familjebadrum. Flera rum har direkt tillgång till den grönskande uteplatsen, perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet. På övervåningen ligger master-sovrum 1, med öppen utsikt, privat badrum och klädkammare, samt ett ytterligare sovrum som kan fungera som kontor, studio eller multifunktionellt rum, perfekt för dem som arbetar hemifrån. Fastigheten är utrustad med ett smart hem-system, som gör det möjligt att fjärrstyra belysning, ventilation, temperatur och luftfuktighet. Fönster med tredubbelt glas, hög effektiv termisk isolering och ett komplett säkerhetssystem med kameror erbjuder en bekväm, tyst och säker miljö hela tiden. Utomhus erbjuder villan flera användnings- och njutningsalternativ: mogna fruktträd, köksträdgårdsområde, verkstad eller gör-det-själv-utrymme, täckt garage för två fordon och rymlig utomhusparkering. Den plana och inhägnade tomten är idealisk för husdjur, hästar eller vilket självförsörjande livsprojekt som helst i kontakt med naturen. Beläget i ett lugnt men mycket välkommunicerat landsbygdsområde, ligger fastigheten bara 30 minuter från Alicante internationella flygplats och 15 minuter med bil från stränderna i Guardamar del Segura och La Marina. Den ligger också nära skolor, stormarknader, lokala marknader och flera prestigefyllda golfbanor. En unik möjlighet för dem som värdesätter hållbarhet, design, integritet och livskvalitet. Idealisk för familjer, yrkesverksamma som arbetar på distans eller de som söker en framtidsinriktad bostad i en naturlig och exklusiv miljö.