Lägenhet till salu i La Sagrada Família, Barcelona stad, Barcelona

Denna fastighet ingår i en elegant nybyggnadsfastighet belägen mitt i Eixample, i hjärtat av friluftsområdet Sagrada Família. Det rör sig om en av de fem sista tillgängliga enheterna, en enastående möjlighet att förvärva en bostad i en exklusiv satsning inom ett av Barcelonas mest efterfrågade områden.
Belägen på femte våningen och med gatuorientering, har fastigheten en total yta på 125,3 m2, fördelat på 104,4 m2 inre byggda ytor, en privat terrass på 5,2 m2 och 15,7 m2 gemensamma ytor. Byggnaden har dessutom en stor gemensam terrass med imponerande panoramautsikt över staden, där Sagrada Família blir huvudpersonen med bergen i bakgrunden.
Inomhus ligger bostaden, med högt tak på 3,2 m, i en modern design som kombinerar rena linjer och varma material för att skapa mysiga och funktionella miljöer. Dagdelen erbjuder ett stort vardagsrum/matsal med öppen kök, upplyst av naturligt ljus tack vare ett golv-till-tak fönster som ger direkt tillgång till terrassen. I nattdelen finns 3 dubbelrum mot en lugn innergård. Huvudrummet har eget badrum, medan de två andra delarna delar ett komplett badrum.
Varje detalj har tänkts igenom för att erbjuda komfort och effektivitet. Klimatanläggningen sker via ett Panasonic aerotermisystem, som minskar energiförbrukningen med upp till 70 % jämfört med traditionella system. Manövrerbara metalljalusier gör det möjligt att reglera ljuset och skydda mot solen, medan Climalit-fönster med dubbelglas och aluminiumkonstruktion med termiskt brott garanterar utmärkt termisk och akustisk isolering. Golven blandas med AC5-laminatgolv i huvudrummen och porslinsgods i badrummen. Köket är utrustat med Siemens-apparater och Rovira-kran, och huvudingången inkluderar en Säkerhetslås med tre punkter och videoförrådsenhet.
Byggnaden erbjuder också möjligheten att köpa parkeringsplatser: för stor bil 32 000 €, och för motorcykel och cykel 8 000 €.
Utöver sitt värde som bostad representerar denna fastighet en mycket attraktiv investering: som nybyggnad är den befriad från den reglerade hyreshöjningen, vilket gör det möjligt att hyra ut den fritt till marknadspris.
Omgivningen kombinerar bekvämlighet, tjänster och charm. Området erbjuder ett brett utbud av handel och gastronomi, skolor, vårdcentraler, Sagrada Família-marknaden, parker och utmärkta kollektivtrafikförbindelser med hela staden. I detta kvarter lever lugnet i grönområden sida vid sida med Barcelonas modernistiska anda som kännetecknar Eixample.