Företag till salu i Daya Nueva, Alicante

Till salu en magnifik industriell gård/fastighet med flera möjligheter i La Fábrica Industripolygon, mellan Daya Nueva och Almoradí

Denna kompletta gård ligger i ett av de mest etablerade och strategiska industriområdena i området, med utmärkta vägförbindelser och närhet till de största befolkningscentra i Vega Baja. Dess läge erbjuder en snabb anslutning till huvudvägarna, vilket gör den till en idealisk plats för både industriella, kommersiella eller tjänstebaserade aktiviteter.

Gården har en total yta på 1 050 m2 tomt och 753 m2 byggt, fördelade på flera funktionella utrymmen som möjliggör stor mångsidighet i användningen.

1. Industrilokal nu anpassad som gym
Huvudlokalen är fördelad på två våningar och är helt utrustad för att fungera som gym, med gällande verksamhetstillstånd.
Den har flera oberoende rum för grupplektioner, styrketräning eller personlig träning, samt fyra toaletter och två omklädningsrum som är väl inredda.
Tack vare sin öppen planlösning och sin anpassningsbara struktur kan detta utrymme lätt omvandlas till ett brett spektrum av användningar:

Idrotts- eller välmåendecentrum (crossfit, yoga, pilates, dans, kampsport, etc.)
Lager eller industriellt verkstad
Coworking-utrymme, akademi, utbildningscentrum eller till och med ett lätt logistiskt företag.

Byggnaden har avloppssystem gemensamt och alla grundläggande tjänster, vilket underlättar varje framtida anpassning.

2. Restaureringsområde med separat restaurang
Gården inkluderar även en bar/restaurangbyggnad med pågående licens.
Del av byggnaden har också anpassats för hotell/hostelry, inklusive en bar med fullt utrustat kök, idealisk för att tillgodose både anställda och allmänheten.

3. Bostad på övre plan
På första våningen, ovanför restaurangen, finns ett komplett och funktionellt bostadsutrymme, perfekt för eget bruk eller för personalen som ansvarar för verksamheten.
Det har ett stort vardagsrum/matsrum med integrerad kök och luftkonditionering, ett fullständigt badrum och ett extra duschrum, samt två sovrum, varav ett har inbyggd garderob.
Detta utrymme kan användas som bostad, administrativt kontor eller till och med boende för arbetstagare.

4. Tomt med trädgård och grillplats
Gården kompletteras med en attraktiv yttre trädgårdsszon, perfekt för utomhusaktiviteter eller som komplement till restaurangens hotellverksamhet. Även grillplats finns, vilket ger en idealisk plats för evenemang, firanden eller vilozoner.

Sammantaget är det en fastighet med enorm potential, både för att behålla nuvarande användning och för att anpassa den till nya verksamheter. Kombinations av industrilokal, restaurang och bostad, tillsammans med ett utmärkt läge och tomtstorlek, gör den till en unik möjlighet för investerare, företagare eller privatpersoner som söker en mångsidig plats med flera avkastningsmöjligheter.