Restaurang/Bar till salu i Ciudad, San Javier, Murcia

Byggnad med hostell- och bostadsdel – Perfekt för coliving- eller lägenhetsprojekt – San Javier (Murcia, Spanien)

En utmärkt investeringsmöjlighet i centrala San Javier, inom gångavstånd till skolor, mataffärer, butiker och all nödvändig service.

Denna trevåningsbyggnad har stor potential för renovering och omvandling till ett modernt vandrarhem, coliving-projekt eller lägenhetskomplex.

Fastighetsbeskrivning:
Byggnaden har en total byggd yta på 612,08 m² och 410,98 m² användbar yta, uppdelad över tre plan:

Bottenvåning – hostel och kafé (197,88 m² byggt / 121,46 m² användbart)
För närvarande indelad i sju sovrum, kafé, kök, damer/herrar toaletter, administrationsrum, hall och innergård.
Perfekt att omvandla till en modern reception, coworking-yta eller gemensam lounge.

Första våningen – gästrum (207,10 m² byggt / 144,76 m² användbart)
Består av tio rum, vardagsrum, toaletter, badrum och hall.
Idealisk för ombyggnad till privata sviter eller studio-lägenheter för coliving eller korttidsuthyrning.
Tillgång via inre trappa från bottenvåningen.

Andra våningen – tidigare ägarbostad (207,10 m² byggt / 144,76 m² användbart)
Rymlig lägenhet med fem sovrum, kök, skafferi, tvättstuga, hall, vardags- och matsal, badrum, gästoalett samt tre terrasser.
Oberoende ingång från gatan via separat hall och trappa, vilket möjliggör användning som förvaltarbostad, takvåning eller fristående hyresenhet.

Total yta:
• användbar yta totalt: 410,98 m²
• byggd yta totalt: 612,08 m²
• markyta bottenvåning: 197,88 m²

Investeringspotential:
Denna fastighet erbjuder utmärkta ombyggnadsmöjligheter, idealisk för:
• coliving-projekt (privata rum med gemensamma utrymmen)
• turist- eller semesterlägenheter
• boutique-hostel med kafé och coworking-utrymme

Med sitt läge i San Javier, nära Mar Menor-stränderna, är denna byggnad perfekt för investerare, hotellentreprenörer eller coliving-aktörer som söker stabil hyresintäkt och långsiktig tillväxt.
En smart investering som kombinerar läge, utrymme och lönsamhet i en av de mest dynamiska regionerna på Costa Cálida.