Villa till salu i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Charmig villa med expansionsmöjlighet bara några steg från stranden.

Denna charmiga villa i Cala Vinyes erbjuder den sällsynta möjligheten att förvärva ett hus på en av de mest eftertraktade platserna längs Mallorcas sydvästkust - endast tre minuters promenad till den pittoreska sandstranden. Belägen på en generös tomt om 1 074 m², är den enda våningen fastigheten cirka 167 m² husyta och en väl genomtänkt planlösning som lovar lugn och komfort.

Tre rymliga sovrum, inklusive huvudsovrum med ensuite-badrum, och ett till familjebadrum erbjuder tillräckligt med plats för familj och gäster. Den öppen planlösningen vardagsrum/matsal med öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär och öppnar upp till en runtliggande terrass, perfekt att koppla av eller umgås utomhus.

Fastigheten har redan bygglov för pool, vilket ger extra fritidsvärde. Expandermöjligheten är särskilt anmärkningsvärd: det finns möjlighet att utöka villan med upp till 206 m² - till exempel genom att bygga en andra våning med en takterrass, som lovar fantastiska havsutsikter.

Tack vare vattenburen centralvärme, luftkonditionering och garage ger detta hus en behaglig livskvalitet året runt - perfekt som permanent bostad eller som ett elegant fritidshus med framtidsutsikter.

Läge: Cala Vinyes, endast cirka 3 minuters promenad till stranden
Köpesumma: 1 500 000 EUR
Tomt: cirka 1 074 m²
Boarea: cirka 167 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2 (1 en-suite)
Vardagsrum/matsal med öppen spis
Runtlig terrass med gott om utrymme att koppla av
Gascentralvärme och luftkonditionering
Garage tillgängligt
Godkänt bygglov för pool
Möjlighet till utbyggnad: upp till 206 m² (andra våningen + takterrass med havsutsikt)

Cala Vinyes - en gömd pärla i sydvästra Mallorca

Cala Vinyes, idylliskt belägen mellan Sol de Mallorca och de kända orterna El Toro och Santa Ponsa, är ett paradis för dem som söker lugn och ro, vattensportentusiaster och kunskapstörstande. Här förenas medelhavsstillhet med ett exklusivt läge och utmärkt infrastruktur.

Området är särskilt känt för sina drömbukter som Bahía de los Tres Dedos eller den pittoreska Cap Falcó. Dessa gömda juveler är särskilt populära bland seglare och yachtsägare och erbjuder kristallklart vatten, fin sandstränder och en avslappnad atmosfär långt från turiststråken. För att få ut det mesta av dagen kan man unna sig på de eleganta strandbarerna. Oavsett om det är en uppfriskande cocktail med utsikt över solnedgången eller medelhavsspecialiteter vid vattnet, kan du här njuta av livet till fullo.

Cala Vinyes och Sol de Mallorca erbjuder också alla bekvämligheter för vardagsbehov. Stormarknader, små butiker och restauranger är inom gångavstånd, medan större köpcentrum ligger bara några minuters bilresa bort. Utmärkta förbindelser med Palma och internationella flygplatsen gör att du når öns livliga huvudstad på endast 20 minuter.

Området är ett verkligt Eldorado för sport- och fritidsälskare. På bara 8 km radie finns fyra välrenommerade golfbanor, bland de bästa på ön. Den exklusiva marinan Port Adriano, med sina designbutiker, gourmetrestauranger och en förstklassig hamn, ligger också mycket nära.

Cala Vinyes kombinerar ett förstklassigt bostadsområde med en imponerande natur och utmärkt infrastruktur. Oavsett om du söker en lugn tillflyktsort eller utgångspunkt för öns puls - alla hittar här sin personliga drömplats på Mallorca.