Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

Mitt i hjärtat av Sant Gervasi–Galvany ligger denna imponerande fastighet på en klassisk hörntomt från 1949 med portierservice, hiss och förråd.

Den har en särskild charm eftersom den är rundformad: hela lägenheten kretsar kring en inre gård och kopplar ihop dag- och nattutrymmen utan åtskillnad via huvudingången eller serviceingången.

Vi kliver in via en spektakulär entréhall som leder oss till en fördelssalong med öppen spis, som kan användas som läshörna, spelplats för sällskapsspel eller arbetsområde. Intill detta utrymme hittar vi matplatsen, med stora fönster som släpper in ett otroligt ljus och ger utsikt över de klassiska byggnaderna på Carrer de Balmes. Det separata vardagsrummet, på nästan 40 m², erbjuder möjligheten att skapa två olika miljöer i samma yta.

Vilsområdet har två mycket stora dubbelrum, helt exteriöra mot gatan. Sviten har inbyggda garderober specialtillverkade på plats och ett badrum i hög kvalitet med dusch samt en bidé i japansk stil för WC. Det tredje rummet ligger i den inre delen av bostaden, intill ett komplett badrum med duschkar.

En passagedel binder samman rummen med det stora köket office (tidigare var det ett rum). Alla garderober är från Santos och vitvarorna är från Miele: dubbel kyl och dubbel frys, diskmaskin samt vin-kyl. Det inkluderar en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Miele, osmos samt ett komplett badrum.

När vi går in via sidodörren finner vi ett ytterligare svitr/möblerat sovrum, exteriört mot en innergård/ett ö i kvarteret, med ett komplett badrum med badkar och inbyggda garderober.

Bostaden kompletteras med specialtillverkade garderober i de två entréerna, i sviterna och i passagerna.

Originaldetaljerna har bevarats i gott skick: golv i naturligt trägolv i fiskbensmönster som har restaurerats och polerats, inre fönster med antika handtag, högt i tak och takrosetter/takpaneler, valv i passagerna samt möbeln vid den öppna spisen. Inglasningarna mot gatan är helt nya med dubbel brytning av köldbrygga och motoriserade persienner. Luftkonditionering via kanalsystem i två steg och individuell gasuppvärmning.

Bostaden ligger i Barcelona, området Sant Gervasi – Galvany. Den har 233,73 m² plus 16 m² tvättstuga uppförda och 202 m² boyta. Lägenheten är helt renoverad.

Intyg för energieffektivitet finns tillgängligt. När det gäller beboelighetsintyget finns det, med nummer CHB0095781, på begäran av den berörda personen.

Total försäljningspris: 1.590.000 €. Villkor för stor innehavare av vattenkrav: NEJ.