Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

I hjärtat av Sant Gervasi - Galvany ligger denna imponerande bostad i en klassisk fastighet från 1949. Hörnläge, med concierge, hiss och förråd.

Den har en särskild charm: den är rund, och hela lägenheten kretsar kring en inre uteplats, som förbinder dag- och nattdelen lika mycket via huvudentrén eller via serviceentrén.

Vi kommer in via en hall som leder till en förstuga med öppen spis, som kan användas som läshörna, spelplats för sällskapsspel eller arbetsyta. Intill denna yta finns matsalsdelen, med stora fönster som släpper in ett otroligt ljus och erbjuder utsikt över de klassiska fastigheterna på Carrer Balmes. Det fristående vardagsrummet på nästan 40 m² är en riktig pärla: dess stora dimensioner gör att man kan skapa två olika miljöer i samma utrymme.

I viloområdet finns två mycket stora dubbelrum, helt exteriöra mot gatan. Sviten har garderober i specialtillverkad inredning, perfekt avdelade, samt ett badrum med material av hög kvalitet, med dusch och en japanskinspirerad bidé i WC-området.

Det tredje rummet ligger på bostadens inre del, intill ett komplett badrum med duschkar.

En passageyta binder samman rummen med det stora köket office (tidigare var det ett rum), där man ger stor betydelse åt detta centrala rum. Alla garderober är från Santos, och vitvarorna från Miele. Det ingår dubbla kylskåp och dubbla frysar, diskmaskin samt ett vinkylskåp. Dessutom finns en tvätt-/teknikdel med tvättmaskin och torktumlare från Miele, osmos, samt ett komplett badrum.

När vi går in genom sidodörren hittar vi ett ytterligare rum i svit, exteriört mot Isla de Manzana, med ett komplett badrum med badkar samt inbyggda garderober.

Hela bostaden kompletteras med specialtillverkade garderober, som vid entréerna, i sviterna och i passagezonerna.

Man har bevarat originaldetaljer i gott skick, som de restaurerade och polerade trägolven i fiskbensmönster, de inre fönstren med sina gamla spanjolettbeslag, de höga taken och takpanelerna (aretesonados), som ger rymd och skapar stora utrymmen, bågarna i passagezonerna samt möbeln till den öppna spisen. Inbyggnaderna mot gatan är nya, med dubbel krossning av köldbrygga, och persiennerna är motoriserade. Luftkonditionering via kanaler i två steg och individuellt justerad gasuppvärmning.

Bostaden ligger i Barcelona stad, i området Sant Gervasi - Galvany (ungefärlig platsangivelse). Den har 233,73 m² plus 16 m² tvättstuga som ingår i byggnationen och 202 m² boyta. Bostaden är helt renoverad.

Det totala försäljningspriset är 1.590.000 €. Fastigheten har ett certifikat för energiprestanda tillgängligt.