Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

6 sovrum, 5 badrum – samtida design – strand 350 m – energicertifikat A – turistlicens

Upptäck en lyxprodukt i centrala Platja d'Aro: denna villa i modern, ny och spektakulär arkitektur är en äkta lyx- och designjuvel, belägen i en lugn återvändsgränd, bara 200 m från stadens centrum och 350 m från stranden.

Belägen i lugnet vid naturparken, är detta hus på 418 m² byggd yta över en tomt på 600 m², uppfört 2020 med material av högsta kvalitet.

Tjänster, design och absolut komfort

Imponerande vardagsrum: rymlig vardagsrum med en 6 m bred skjutdörrsgolvsfönster i triple-glass som möjliggör en sömlös livsstil mellan inomhus och utomhus. Utrustat kök med högkvalitativa vitvaror och möbler, med en central granitö avgränsad kök i mitten.

Natt- och välbefinnandeområde (6 sovrum, 5 badrum):
På bottenvåningen: två sovrum och ett badrum med svarta marmordusch.
På övervåningen: stort huvudsviter på 40 m² med havs- och stadsutsikt. Utrustat med ett badrum med dusch med hammam och ett vackert fristående badkar i mitten av vilozonen. Två dubbelsovrum med utgång till terrass med glastrappa räcken, privata duschrum och klädkammare. Ett extra sovrum med duschrum och tillgång till samma södervända terrass med havsutsikt.

Teknik och exklusiva exteriörer

Exteriörer: vacker landskapsanlagd trädgård med tusenåriga olivträd, saltvattenspool med hydromassage och säkerhet, och jacuzzin. BBQ-område, liten köksträdgård med fruktträd och aromatiska örter.

Teknik: hus som går att styra på distans via hemautomation (bevattning, uppvärmning, larm, elektriska persienner).

Utrustning som är miljöanpassad: solpaneler för uppvärmning och tyst inbyggd klimatstyrning. Energicertifikat A.

Övriga bekvämligheter: gym, garage för två bilar (rum som kan användas som vinkällare med säkerhetsvalv), tvättstuga. Golv i ekparkett med uppvärmning och vattenfiltreringssystem (kalk i hela huset och dubbelsur osmoss i köket).

En unik fastighet på marknaden: denna villa har turistlicens och korttidsuthyrning, vilket innebär en unik investeringsmöjlighet.

Energiintyg
Förbrukning: A+ 31 kWh/m2 år
Utsläpp: A+ 5 kgCO2/m2 år