Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

6 sovrum, 5 badrum – samtida design – strand 350 m – certifikat för energieffektivitet A – turistlicens

Upptäck en lyxprodukt mitt i Platja d’Aro: denna villa med modern arkitektur, ny och spektakulär, är en äkta pärla av lyx och design, belägen i en lugn återvändsgränd, endast 200 m från stadens centrum och 350 m från stranden.

Belägen i lugnet i naturparken: detta hus på 418 m² boyta på en tomt på 600 m² uppfördes 2020 med material av högsta kvalitet.

Service, design och absolut komfort

Imponerande vardagsytor: ett rymligt vardagsrum med ett skjutbart fönsterparti med trippelglas på 6 m, som möjliggör ett smidigt liv mellan inomhus och utomhus. Köket är fullt utrustat med vitvaror och möbler i toppklass, med en central ö i granit.

Natt- och välmåendedel (6 sovrum, 5 badrum):

På bottenvåningen: två sovrum och ett badrum med svart marmordusch.
På övre plan: ett stort mastersvit på 40 m² med utsikt över havet och staden. Det har ett badrum med dusch med hammam och ett vackert fristående badkar placerat i mitten av vilozonen. Två dubbelrum med utgång till en terrass med glasräcke, badrum med privata duschar och klädkammare. Ett ytterligare sovrum med badrum med dusch och tillgång till samma terrass mot söder med utsikt över havet.

Teknik och lyxiga utomhusytor

Utomhus: en vacker, landskapsplanerad trädgård med månghundraåriga olivträd, en saltvattenspool med hydromassage och säkert skydd, samt en jacuzzi. Grillplats, en liten grönsaksodling med fruktträd och aromatiska växter.

Teknik: ett fjärrstyrbart hem via smart hema (bevattning, uppvärmning, larm, elektriska persienner).

Ekoansvarsfull utrustning: solpaneler för uppvärmning och inbyggd, tyst klimatanläggning. Certifikat för energieffektivitet A.

Övriga bekvämligheter: gym, garage för två bilar (utrymme som kan fungera som vinkällare med värdeskåp), tvättstuga. Uppvärmda ekparkettgolv och vattenfiltreringssystem (kalk för hela huset och dubbel osmos i köket).

En unik fastighet på marknaden: denna villa har turistlicens och licens för korttidsuthyrning, vilket innebär en investeringsmöjlighet.

Certifikat för energieffektivitet

Förbrukning: A+ 31 kWh/m² år
Utsläpp: A+ 5 kg CO2/m² år