Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Rymlig fristående villa med pool, garage och annexlägenhet - Endast 5 minuter från stranden

Belägen endast 3,9 km (5 minuter med bil) från stranden och den charmiga kustbyn Villaricos, erbjuder denna västerorienterade fristående villa enorm potential tack vare sina tre rymliga våningar. Byggd 1975 och belägen i en lugn lantlig by nära kusten, har den en generös byggyta på 406 m², idealisk för dem som söker ett rymligt hem med möjligheter till modernisering.

På bottenvåningen öppnas stora träportar mot en terrass som leder, till vänster, till garaget och verkstaden; rakt fram, till det täckta poolområdet och den oberoende lägenheten; eller svänga till vänster, till ingången till huvudboendet.

Lägenheten är tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet och har en lång täckt terrass med rullgardiner, kök-matsal, vardagsrum, master bedroom och ett rymligt badrum en suite med dusch.

Stora granittrappor leder till huvudentrén, där en helt inglasad terrass ger tillgång till en matsal och hall med förråd eller litet kontor. Två eleganta valv leder, till höger, till huvudvardagsrummet och, till vänster, till ett andra sällskapsrum i nivå med ett iögonfallande golv av svart granit.

Från detta centrala område finns tillgång till ett stort kontor med skräddarsydda möbler i mörkt trä, följt av ett litet dubbelrum med utsikt över poolen. Ett annat valv leder till en toalett, till köket (i intensiv röd) med tillgång till bakgården och en unik trappa i svart granit och trä.

På övervåningen öppnar hallen först upp till ett elegant familjebadrum med dörr av mörkt tonat glas, ett genomskinligt fönster, hörnbadkar och separat dusch. Till vänster ligger det rymliga master bedroom med en stor klädkammare. Till höger ger två dörrar tillgång till ett mångsidigt rum med partiell avskiljning, följt av ett annat mycket rymligt rum och en bakdörr som leder till ett outvecklat rustikt område, beläget vid en historisk brunn och gruvspis, ett unikt inslag som ger karaktär åt fastigheten.

Ytterligare funktioner: pool med infällbart vintertak | garage med verkstad | tvättstuga/förråd vid kökets bakgård | utomhusöppen spis | extra förvaringsutrymmen vid poolen | vedbod/förråd nära huvudentrén.

Även om bostaden har fått vissa förbättringar (särskilt i lägenheten), erbjuder den en utmärkt renoveringsmöjlighet, inklusive möjligheten att installera ett nytt tak. En fastighet med personlighet, perfekt som familjehem, semesterhus eller till och med som affärsprojekt, på kort avstånd från havet.

Det annonserade priset inkluderar inte tillämpliga köpskatter (ITP, för närvarande 7%), notariatskostnader, kostnader för fastighetsregistrering eller juridiska avgifter, när så är tillämpligt. Kostnaderna för fastighetsbyrån ingår i försäljningspriset och betalas av säljaren.